中新网8月21日电 国家发改委、国家统计局近日公布的70个大中城市房价数据显示,中国70大中城市房价5个月连涨,北京上海等主要城市房价均飙到史上最高。但同时住宅楼质量问题也甚嚣尘上,上海倒下“楼脆脆”,成都出现“楼歪歪”,石家庄更是“雷”到了二层楼。“价高质量还不好”,面对这一悖论,专家建议政府部门应加强监管,信息公开。

     国家发改委、国家统计局近日公布的70个大中城市房价数据显示,中国70大中城市房价连续5个月上涨,全国“普涨”,其中,上海最高房价 19603元/平方米,北京每平米超过了14500元,深圳房价均价高达20206元/平方米。

     与高房价相对比的是近来频频出现的“倒楼”事件。上海闵行,一幢13层的在建商品楼向南整体倾倒在地,网友戏称为“楼脆脆”;成都两住宅楼在下过雨后竟然“脸贴脸”挨在一起,摇摇欲撞,被称为“楼歪歪”;石家庄一二层民房在一风雨交加的早上竟然被“雷”击中倒下,死伤多人。

     尽管出现这些倒楼歪楼后,当地政府和有关单位都给出了政府处理和专家说法,但事件影响远没有结束,网友纷纷揭发各地的楼盘质量问题,一时间人们发现,这些卖出高价创造出传奇般“地王”的房子,原来并不能给人带来相应的安全感。

     中国社科院金融研究所研究员易宪容在接受此间媒体采访时说,技术上的问题容易解决,毕竟现在建筑技术、建筑标准已经跟国际趋同。房地产市场最重要的问题仍然是没有完全市场化,基本上还是权力跟金钱的交易,面临的利益关系异常复杂。“你买了一个高价房,一辈子都是沉重负担,这个安全感能有多大?最大问题就在于这里。”

     “安全感的缺失也和泡沫经济有关系。”同样的问题,国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松如此对媒体表示。现在分析地产商的利润构成,绝大部分不是来自它提供给消费者优质产品带来的增值,而是从购买土地到开发销售的环节中碰巧涨价,这是一个非常急功近利的氛围。现在的房子就像当年的彩电冰箱,是有没有的问题,而不是好不好。所以,要弥补消费者信心的缺失,第一,加大信息披露,提供更多信息给消费者来决策;第二,要防止供求关系的大起大落,供求关系是最根本的问题。只有在供求基本平衡或者供大于求的情况下,消费者才能有所选择,才能追求质量。

     对上述专家的看法,民调显示出较大的共识:70.8%的人希望完善信息公开、舆论监督等相关机制,73.1%的人建议完善相关法律。但在这之前,民调的并不乐观:仅17.6%的人相信自己不会碰上“楼脆脆”。