标准普尔分析师:中国房地产业融资环境将更加严峻

2011-08-10 15:01538

标准普尔在6月28日发布预计称,到明年6月房价将回调10%,李国宜表示这一预期仍未改变。李国宜称,与几个月前相比,目前的形势更加严峻,一方面海外融资难度加大,另一方面中国政府加强了对信托市场融资的监管。

  据华尔街日报报道,标准普尔驻香港企业评级主管李国宜在8月9日表示,随着融资环境趋紧,中国房地产开发商未来几个月的处境将更加艰难。

  李国宜称,与几个月前相比,目前的形势更加严峻,一方面海外融资难度加大,另一方面中国政府加强了对信托市场融资的监管。

  中国银监会有关负责人在7月29日表示,要求信托公司合理控制发展节奏、严控风险。部分信托公司出于对自身风险控制的需要,暂停了部分业务。

  标准普尔在6月28日发布预计称,到明年6月房价将回调10%,李国宜表示这一预期仍未改变。他还指出,零星的降价已经出现,若资金面进一步恶化,降价范围将进一步扩大。

  李国宜称,未来12个月有大量再融资债券到期的房地产开发商很容易受到冲击。

  标准普尔在今年6月份将中国房地产业的评级展望从稳定下调至负面。

  据经济观察网报道,“链家地产”表示部分大型房企目前资金压力并不明显,而部分融资能力较差的中小企业可能面临资金压力。

  易居研究院综合研究部部长杨红旭认为,三季度融资环境仍然偏紧,除非开发企业能够通过促销大规模回笼资金,否则这一指标将处于盘整区域,甚至还有再创本轮新低的可能性。

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