柳州市改制企业职工危旧房集中区改造工程启动后，得到了广大改制企业职工的支持，但是国有大企业仍有部分职工居住在破旧简陋的棚户区和大板房里。昨日，记者从柳州市政府召开的国有大型企业危旧房改造座谈会上获悉，9家国有或国有控股大企业职工危旧房也将列入改造范围。

　　85%以上住户同意就可改造

　　这9家大型企业分别是：广西柳州钢铁集团公司、广西柳工机械股份有限公司、柳州五菱汽车联合发展有限公司、上汽通用五菱汽车股份有限公司、东风柳州汽车有限公司、柳州机车车辆厂、柳州两面针(600249,股吧)股份有限公司、柳州化学工业集团有限公司、柳州欧维姆机械股份有限公司。

　　列入改造的范围是：这9家企业在柳州市区职工生活区内低矮房(原则上五层楼以下的房屋建筑)、使用年限久、房屋质量差、基础设施配套不齐全，治安和消防隐患大，环境卫生差、简易房屋、危险房面积大的区域的房子。改造程序是由企业牵头，经企业全体职工和职工代表大会开会通过后，组织本单位工会对职工生活区开展入户调查，掌握职工居住条件、改造意愿、房屋需求的情况，企业生活区85%以上拟被拆迁改造住户同意拆迁改造，并与企业签订委托书。

　　可通过市场运作筹集资金

　　据介绍，大企业职工危旧房集中区改造工程建设资金主要通过“企业启动，市场运作”方式解决，采取政府政策扶持、企业和个人自筹、银行贷款、市场开发等办法多渠道筹集。一是企业通过自有资金及贷款融资方式，确保项目资金需要；二是居民个人部分出资购买合理增加面积部分，增加项目资金投入；三是政府对于回建安置房面积大的项目实行优惠土地起拍价，促进对企业生活区危旧房改造项目的实施；四是通过市场化运作引进社会资金，使具备资质的房地产企业积极参与危旧房改造；五是适量建设非安置房及商铺用于满足没有住房职工的需要，向社会销售，补充改造资金，达到项目自身平衡。

　　享受拆一补一等政策优惠

　　大企业职工危旧房集中区改造工程以原地段房屋产权调换为主，货币补偿为辅的原则，企业生活区被拆迁住户原则上以原地段房屋产权调换为主，有特殊原因的经申请可以采取货币补偿的方式；选择原地段房屋产权调换的被拆迁改造住户享受以旧换新、拆一补一、多种选择等政策。(记者 毛秋雁)