【财经网专稿】记者 王金　5月6日，针对银监会收紧房地产信托业务的传闻，记者采访了银监会几位官员，均未否认上述传闻，仅表示官方文件还未出台。

　　近日有传闻称，银监会可能于5月出台新规，进一步规范并收紧房地产信托业务，以防止房地产金融风险在信托业蔓延。昨日，媒体报道银监会相关负责人明确表示，银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务，没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。

　　然而，某部委知情人士对记者说，近日听说了收紧信托的消息，“不出台新规”不代表不会进一步收紧，通常可以以窗口指导的方式来实现调控，部委的很多动作都是以这种方式进行的。去年年底，银监会出台《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》，收紧房地产信托。今年二月开始，实际上监管已经放松，但没有正式出台文件说明。现在又要开始收紧，也不一定要出文的。

　　另据上海证券报消息，由于监管层召集相关机构开会，再度提示商业银行在推介房地产信托产品时要保持谨慎，部分银行出于风险等因素的考虑已经计划停售房地产信托产品。

　　中国人民银行3日发布的《2011年一季度货币政策执行报告》披露，从银行贷款新增量看，2011年第一季度累计新增房地产贷款5095亿元，同比少增3338亿元。其中3月份当月新增房地产贷款1665亿元，同比少增321亿元。

　　中国信托业协会最新公布的一季度数据显示，在遭遇调控房地产企业融资渠道趋紧的情况下，一季度投向房地产领域的新增信托项目金额高达710.9亿元，同比增12.5%。

　　在银行贷款紧缩、资本市场暂停融资的情况下，信托是房地产融资，特别是中小企业融资的最后一根稻草。