美国财政部长盖特纳17日呼吁对住房融资市场进行彻底改革。他认为，政府应继续对住房融资市场提供支持，但同时应审慎规划政府参与方式，避免使纳税人蒙受损失。

    盖特纳在当天举行的住房融资市场改革研讨会上说，改革住房融资市场是美国面临的最重要、最复杂的经济政策难题之一。金融危机期间，房利美和房地美(合称“两 房”)为追求股东和高管的短期回报最大化，为大量高风险抵押贷款提供担保，并购入大量抵押贷款支持证券而没有为潜在损失预留足够资金。这些行为尽管不是危 机发生的唯一原因，但导致金融危机进一步恶化。

    目前，住房融资市场改革一个最具争议的问题就是，政府是否应继续对该行业提供担保。对此，盖特纳认为，政府应继续对住房融资市场提供支持，以确保住房抵押贷款利率的合理与稳定。与此同时，应对政府参与方式进行审慎规划，将可能发生的 损失纳入考量因素，尽可能降低纳税人的风险敞口。

    美国房地产泡沫破裂引发了本轮金融危机和经济衰退，而“两房”因投机过度也陷 入全面危机。为避免房市出现彻底崩溃，美国政府2008年9月全面接管“两房”。目前政府注入“两房”的救助资金已达到约1480亿美元。美国国会预算办公室预计，按照目前方式运作下去，2009至2019年，“两房”将总共花费纳税人近4000亿美元。
  
    奥巴马政府计划在2011年1月之前向国会提交一份全面的住房融资市场改革提案，其中如何解决“两房”问题将是提案的一项核心内容。