筹建中的洪湾商贸物流中心，位于珠海南湾城区的南部，南边与横琴新区马骝洲水道相望，东边是珠海保税区，西边以洪湾涌为界。该区域交通位置十分有利，未来港珠澳大桥将通过其旁边的太澳高速相连，并能通过就近的道路快捷到达横琴新区。

规划中提出，洪湾商贸物流中心将与东侧的保税区联动发展，共同连成珠海未来的主要物流园区之一。由于南湾交通位置优势的凸显，珠海市对该区域的定位从原来的香洲区科技工业园调整为“集商务办公、会议会展、口岸贸易、现代物流、高端商住、港口功能为一体的区域性现代服务业聚集平台”。

洪湾商贸物流中心的规划用地面积274.1公顷，根据规划，该区域以南湾大道和规划中的道路为界，北边是物流产业区，中间是配套生活区，南边设为总部办公区。作为南湾城区的副中心，产业将以“HUB”模式的商贸物流为主要发展方向，承接珠海商贸物流和总部办公职能，并承担区域主要配套服务功能。