国投资咨询网讯 3月30日，地处广州花都空港经济圈内、与广州白云国际机场货站隔邻的富力空港物流园公用型保税仓、出口监管仓正式挂牌。据了解，这是富力首次进军工业地产。富力高层此前表示，要争取在工业地产方面做到更高层次。
 
    在工业地产方面，富力的出手虽然比较晚，但气魄并不小。富力地产华南区总经理朱荣斌去年末接受媒体采访时也表示，富力物流园项目是广州的重点项目——空港物流园一个核心组成部分。作为经营工业地产的地产企业，富力的物流工业都在前列。“下一步我们将在政府支持下申请综合保税区。争取在工业地产方面做到更高的层次。”

    有业内人士认为，工业地产的前期投入大，资金回笼慢，但前景非常好，而且很多城市或地区为了吸引投资，都会在工业项目内配备一定规模的商业用地给开发商，这对于开发商而言是很有利的。

    据了解，广州富力国际空港综合物流园定位于为国内外知名第三方物流公司、跨国制造企业、国际采购商提供服务，业务可涵盖航空快递、IT、服装、鲜活产品等。总投资30多个亿，占地面积超过2200多亩，总规划仓储面积100万平方米。

    据了解，在富力的金港城工业园区中，只有一个占地27.36万平方米的物流中心，其余计划开发的都是商业或住宅产品，其中住宅楼的占地面积约为50多万平方米，办公楼的面积则为31.92万平方米，在工业园里，工业产品的比例反而是最低的。