国务院印发《城市更新"十五五"规划》，提出优化金融支持措施： 1. 支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化产品。 2. 支持符合条件的城市更新企业发行公司债券、中期票据等。 3. 引导金融机构按市场化、法治化原则提供金融服务，不得新增地方政府隐性债务。 4. 积极吸引社会资本参与，鼓励民营企业积极参与城市基础设施建设运营。 5. 探索金融支持城镇老旧住房自主更新、原拆原建的有效举措。 6. 规范实施政府和社会资本合作（PPP）新机制。 7. 构建政府、市场、居民资金合理共担机制。