房企化债取得实质性进展。中指研究院数据显示，截至10月30日，21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约合1.2万亿元。中指研究院统计数据显示，截至2025年10月份，境内及境外债重组均完成的企业有融创中国控股有限公司、广州富力地产股份有限公司，旭辉控股（集团）有限公司等房企；完成境外债重组的企业有中梁控股集团有限公司等房企。境外债重组获批的企业有佳兆业集团控股有限公司、碧桂园控股有限公司等。除此之外，A股方面，近几年，已有新华联文化旅游发展股份有限公司、金科地产集团股份有限公司等上市房企完成重整。出险房企在重组过程中，主要通过债转股、以资抵债、全额长展期等方式降低债务负担，优化资产负债表，为长期恢复经营创造条件。以龙光集团有限公司为例，其境内债重组方案采用现金要约收购、债转股、以资抵债和全额长展期等方式；境外债则结合现金支付、可转债、资产信托及展期等手段。（证券日报）