上海聚焦新市民、青年人等住房困难群体的租赁需求，“十四五”期间计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，保障性租赁住房初次定价在市场租赁住房租金的九折以下，年涨幅最高不超过5%。