10月13日下午，随着北京市第二批集中土拍落下帷幕，二轮集中供地接近尾声。从竞拍结果看，土拍降温的势头已经出现在北京市场。专家表示，受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响，城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让，土地市场热度将保持低位运行，溢价率指标或进一步走低。（中证报）