来源:18183产业频道

在区块链被人们越来越重视的当下，各行各业都在该领域进行抢滩布局，其中就有不少房地产及周边企业已开始就区块链技术应用落地进行了多样探索。例如Propy区块链房地产交易平台，不仅集区块链众多特点为一体，更允许持有数字加密货币者在乌克兰购置房产，可谓业界创新。

然而，目前多数的区块链应用项目暂停留在概念探索的阶段，并未真正落地。人们不禁要问：在各行业抢占布局区块链的这场战役中，是什么问题阻碍了这一新兴技术的普及？例如房地产行业中原有的传统痛点，属于难以解决的“疑难杂症”，现在区块链与它们相遇，是机遇还是挑战？

首先，提起房地产行业，我们自然会来联想到无数的中介商、房产经纪公司和法律服务公司。一般情况下，这些中介商、经纪公司手里会握有大量的交易信息，并以此作为“筹码”，周旋于买卖双方之间。结果导致房屋交易过程变得繁琐、不透明，甚至间接促使房产价格上涨，也带来交易摩擦。

要解决这一传统的交易方式，买卖双方可能需要查询多方资料，确认信息真伪并保证自己是在安全可靠的情况下进行交易，才能避免陷入买卖困境。不过，重重保障带来的是交易成本的增长，致使房产行业的传统症结依然未能解决。

而当房地产行业引入区块链技术后，仅是通过智能合约，就能够得知双方的信用情况、买卖记录等详细资料，进而加快交易过程，降低交易成本。

现在，在国外有以区块链技术为基础的房地产公司已启动了相应项目和计划。譬如，日本房产巨头Sekisui House与BitFlyer交易所一起启动试点区块链计划，允许客户在智能手机端完成房地产租赁合同的签订，既脱离容易丢失的纸质文件，还通过区块链技术驱动的智能手机应用，帮助用户处理复杂的租赁交易。

同时，无论是买房，抑或租房，房地产行业都存在交易过程不透明、信息不对称等痛点。区块链能够使所有交易点对点地进行，翻过中介商们的层层“围墙”，所有的信息记录变得透明化，买卖双方因此能够在彼此信任的基础上完成交易。

正如58集团CEO姚劲波所言，科技一直在改变着房地产市场，包括区块链技术也可能打破传统找房模式。现在区块链结合房地产的应用层面还停留在初级阶段，却也充满了希望。如果区块链技术能够解决传统房地产行业的痛点问题，带来行业性的变革，是值得人们期待的。