根据欧洲新闻社的报道，属于西班牙中央银行管辖下的西班牙房产估值局ST（Sociedad de Tasación）的通报说，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，诸如马德里、巴塞罗那都会城市的租赁回报率在8.4%以上。房产估值局表示，西班牙租赁市场的回报正稳步上升，全国平均回报率大约8.2%。

房产估值局的调查报告说，在今年第一季，全国租赁市场的平均回报率为8.2%，突出租赁市场的兴旺，以城市和地区而言，塞利维亚市、瓦伦西亚市以及Tenerife海岛的回报率分别上增17.7%、16.7%和16.2%，是今年首季回报率增幅最高的三个城市和地区。

尽管全国各地的租赁市场均呈现积极性，但房产估值局继续将多数地区定为“普通投资风险”，但马德里、巴塞罗那以及塞利维亚则被评为“无风险存在”。相反，如Cantabria、Huelva、Ávila以及Teruel几个城市或地区则被评为“风险较高”。