白皮书披露，2007年底，天津市政府成立了REITs专项工作组，充分利用滨海新区金融改革创新的政策，在REITs产品设计思路、资产甄选、与相关部委沟通等方面开展了大量的试点准备工作。已对天津市20家企业开展了资产甄选工作，涉及资产规模约200亿元，总体建筑面积超过400万平方米。经过数轮的甄别，已初步筛选出试点和备选资产。

    去年12月，国务院促进金融发展的“国九条”明确提出，房地产信托投资基金增加为企业创新融资渠道之一。据报道，目前央行、证监会、住房和城乡建设部等相关部委正加紧制定房地产信托基金试点管理办法。而天津滨海与上海浦东相关物业，或将以打包方式成为首批试点产品，分别登陆深圳和上海证券交易所。