人民银行本年度第8次调高存款准备金率，但分析师普遍认为中资银行地产股仍可看好　

　　中国人民银行上周五发布公告，决定自2007年10月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至13%。此次是央行本年度第8次调高存款准备金率，旨在加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。从港股周一盘面看，中资银行、地产股整体表现平稳，其所受负面影响有限。

　　机构看好中资银行股

　　至昨日收盘，六大中资银行股中的建设银行（0939.HK）、中信银行（0998.HK）股价出现小幅下滑，中国银行（3988.HK）股价则收平，其他3只中资银行股均有小幅上涨。其中，招商银行（3968.HK）表现最为出色，全日上涨1港元至38.8港元，并创出38.9港元的52周新高。

　　申银万国发表研究报告认为，央行再次上调存款准备金率，表明其控制流动性和抑制银行信贷的决心。不过，此次调整对中资银行总体影响不大，尤其对当年业绩的负面影响较小，但累积影响将在明后年逐步显现。报告表示，不可避免的是，宏观调控将对投资者信心产生影响，但并不会过多影响该行业的整体发展和预期。鉴于支持中资银行业高速发展的基本面依然存在，报告继续看好其中长期投资价值和比较优势。

　　与此同时，DBS唯高达发表研究报告指出，自今年8月份，中资银行股即经历一波急速上升，其与对应A股的差距大为缩小。报告表示，相信这一趋势有望延续，给予中国银行、工商银行(1398.HK)及建设银行“买入”评级，降低交通银行(3328.HK)及招商银行评级至“持有”，对中信银行的评级则为“投机性买入”。

　　中资地产股逆市微挫

　　相比之下，中资地产股的表现较弱。至昨日收盘，中国海外(0688.HK)下跌2.59%至报17.28港元，碧桂园(2007.HK)下跌2.3%至12.72港元，上海复地（2337.HK）下跌0.07港元。对此，有业内人士分析，央行此次调高存款准备金率0.5个百分点，令市场担心近期或会再有宏观调控措施出台。

　　不过，大部分房地产行业分析师表示，虽然政策调控预期依然存在，但不影响中资地产股，尤其是龙头公司的投资价值。他们分析，内地宏观调控会继续沿袭增加住房供给、抑制投资规范市场发展秩序的一贯思路，相关细则出台可能是接下来的紧迫任务。同时，对房地产市场微观结构的调控措施，比如抑制投资、减缓需求、完善税收细则等会改变行业短期内的发展快慢程度、发展模式，但不会改变整体向好的趋势。同时，土地价格的攀升、竞争所需资金链规模的扩大，将会造成房地产行业准入门槛的抬高，行业内资源整合也将是趋势所在，没有一定规模的企业将举步维艰。