作者：张健 来源：号外财经网

　上市公司三季报及业绩预告披露如火如荼，号外财经发现，众人瞩目的房地产公司业绩并不太理想。

　　Wind资讯统计数据显示，截至10月24日，按照申银万国行业分类，沪深两市共计60家上市房企披露2016年三季报业绩预告，剔除数据公布不全的9家房企后，37家盈利，占比超过一半。值得一提的是，在上述60家房企中，16家扭亏，占比为26%;18家亏损，占比为30%。号外财经发现，这些扭亏的上市公司也有不少猫腻。

　　数据显示，三季报预告净利润变动幅度排在首位的是华联控股，其以同比上涨27060%的业绩扭亏，从净利润亏损直至净利润一跃至4.5亿元-5.5亿元之间。然而，华联控股的盈利并非房地产项目销售取得。今年前三季度，公司在售房地产项目在报告期内属于预售，尚未达到结转收入的条件。而其数亿元的盈利则来自股权投资。2016年上半年，华联控股通过大宗交易方式减持神州长城部分股份，处置长期股权投资产生的投资收益约5.89亿元。减持后，公司目前仍持有神州长城A股约1.15亿股，占其总股本的6.79%。此外，华联控股计划在2016年12月31日之前通过大宗交易的方式继续减持数量不超过2736万股神州长城股份。

　　而对于给出扭亏的三季报盈利预告，华联控股表示，公司计划在报告期内出售部分神州长城股票，预期公司取得的投资收益将较上年同期有大幅度上升。

　　尽管扭亏不是那么的正大光明，但毕竟还是扭亏了。于是，有券商表示，华联控股“公司业绩超预，全年业绩无忧。”显然，下这种定论为时过早，试问，华联控股到底有多少股权可卖?这种业绩增长能持续多久?基金似乎也看到了这一点，两只重仓基金得意不起来。

　　号外财经从近日刚刚披露的即将三季报中获悉，三季度末，仅有2只基金重仓持有华联控股，其中偏股混合型基金华泰柏瑞消费成长混合持有200.00万股，持股市值为1934.00万元，占基金净值比为2.21%;被动指数型股票基金博时中证淘金大数据100A持有该股242.56万股，持股市值为2345.56万元，占基金净值比为1.14%。