随着国家政策不断优化融资租赁市场的环境，融资租赁的发展有点逆天的感觉。随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也在不断创新。今天给大家介绍下面五种融资租赁模式及他们分别适用于什么企业。

　　一、直接租赁(新设备新厂房投资)

　　①融资租赁合同;

　　②产品买卖合同;

　　③产品交付及技术服务协议。

　　该模式功能：

　　1)降低企业购置设备、厂房自筹资金比例，缓解企业前期资金压力;

　　2)企业可灵活租金支付方式，实现现金支出与流入匹配。

　　该模式适用企业：

　　1)适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业;

　　2)企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。

　　二、售后回租

　　①产品买卖合同;

　　②融资租赁合同。

　　该模式功能：

　　1)最高可得到设备净值70-80%的融资，有效缓解企业营运资金不足;

　　2)无需抵押物等附加条件，降低融资门槛;

　　3)有利于企业优良资产的保值增值。

　　该模式适用企业：

　　1)适用于拥有大量存量资产(厂房、设备)而流动资金不足的企业：

　　2)企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。

　　三、厂商租赁

　　①融资租赁合同

　　②产品买卖合同;

　　③产品交付及售后服务协议;

　　④租赁物回购承诺。

　　该模式功能：

　　1)能够迅速扩大厂商服务产品销售规模，加快企业市场的扩张步伐;

　　2)提高应收账款的管理水平，加速回收销售款，提高资金流动性，优化财务结构，提升信用等级;

　　3)避免货款催收等麻烦，在降低管理成本的同时，企业将更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。

　　该模式适用企业：

　　1)适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商;

　　2)企业在行业中处于领先地位，产业带动性强，税收和利润等经济效益指标良好;

　　3)产品具有一定的品牌知名度。

　　四、风险租赁

　　①产品买卖合同;

　　②融资租赁/经营租赁合同;

　　③服务协议;

　　④租赁物回购承诺。

　　SPV公司由制造厂商或制造厂商股东设立

　　该模式功能：

　　1)通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品推广，提高新产品的知名度和认知度，快速占领市场。

　　2)加速贷款回笼，改善厂商现金流状况。

　　该模式适用企业：

　　1)适用于急于对新产品进行市场推广的企业;

　　2)产品具有自主知识产权，具有良好的市场前景。

　　五、创投租赁

①融资租赁合同;

　　②租赁债权转股权协议;

　　③产品买卖合同;

　　④设备交付及售后服务协议;

　　⑤股权转让协议。

　　该模式功能：

　　1)让经营历史短，信用记录缺乏的企业融资更为容易;

　　2)股东权益的部分风险转移给租赁公司，降低风险;

　　3)减少企业投资额，提高投资回报率，使核心管理团队获得较高的报酬;

　　4)创投租赁出资人不寻求对企业资产及管理的高度控制权。

　　该模式适用企业：

　　1)适用于初创期成长期的企业;

　　2)关键技术领域拥有核心专利等自主知识产权或科研队伍完善，技术创新能力较强或商业模式成熟，具有良好的市场前景。