长三角频道记者 姚玉洁3月29日报道：上海市金融服务办公室主任方星海28日在此间表示，要发挥金融在旧区改造中的作用，加大对旧区改造的信贷支持力度。

　　方星海是在当天上海市政府召开的旧区改造工作领导小组扩大会议上作上述表示的。他说，旧区改造是改善民生的重要内容，上海金融机构要积极支持符合贷款条件的廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设项目，进一步加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设、特别是在建项目的信贷支持力度，做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务。

　　“可适当延长部分经济适用房建设贷款期限，适当下浮经济适用房建设贷款的利率。”他说。

　　今年2月，上海市人民政府出台了《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》，鼓励和引导金融机构加大对旧区改造的信贷支持力度，鼓励金融机构根据信贷原则和监管要求，对土地储备机构和房地产企业参与旧区改造，提供融资支持和相关金融服务。探索通过信托、债券等金融工具，拓宽旧区改造融资渠道。

　　与此同时，《意见》还明确，实行旧区改造土地储备资金先行拨付办法，对出让的土地储备旧改地块，在取得土地出让收入后，按照批准的土地储备投资总额90％的比例，先行拨付部分土地储备资金，在核定土地储备成本后再予以清算。