来源：火山财富（微信号：huoshan5188）

国泰君安首席宏观分析师任泽平曾在2014-2015年提出三大预测：

经济“新5%比旧8%好”、

A股“5000点不是梦”、

房市“未来十年一线房价翻一倍，三四线涨不动，房地产投资零增长”。

三大预测已经先后验证，那么任泽平又有什么最新重磅观点？

2月28日，火山财富记者获悉，任泽平在富国基金与交通银行合办的《沃德财富基金优选服务投资报告会》上对于宏观经济、股市、投资理财都做出了最新判断。以下内容为今日任泽平演讲观点的精选：

2016年大类资产配置建议

不要想着拿现金！拿现金是很亏的。

站在全年的角度，今年大类资产配置建议为：首先，增配黄金，而且不仅是今年，未来2-3年都要增配黄金。在经济低迷的时候一定要配点黄金。

其次，买入一线及核心二线城市的房地产；卖出三四线城市房地产，不要有幻想。

第三，如果有期限足够长的钱，可以配置大宗商品，大宗商品目前在底部。

A股未来2-3个月见底

股票市场现在面临最后一跌，应该会在未来2-3个月见底。而最后一跌将看到A股大底，代表着最后一波调整结束，后面就是小波动，小震荡。2000点涨到5000点是牛市，5000点跌下来是熊市。而熊市已经8个月了，站在现在的时点，过度悲观是不必要的。2000多点跌没了，还悲观什么？只不过我们不知道什么时候会起来而已。

市场见底之后，大家做什么呢？做结构性行情，做主题投资。今年会有很多结构性行情，趋势投资没有了，一个是与供给侧改革有关的，包括最近两会，国企、去产能、去杠杆、去库存效益有关的。第二个，见了大底之后，市场会发生什么？什么股票会有比较好的收益率？那就是抱团取暖的股票。抱团取暖的股票都是业绩有稳当增长的，估值比较低，尤其是受益于供给侧改革的，建议大家一定坚决地卖出没有业绩支撑的、只剩故事主题的成长股。熊市一定是厌恶风险的。

不要换美元！

我们对中国的中长期前景还是看好的。最有活力的还是中国和美国，欧洲日本人口老龄化，拉美、俄罗斯、中东也看不到什么未来。世界上最好的机会就在中国，哪也不去。中国13.7亿人现在GDP增长还能维持6%，还是美国的3倍呢。中国的新兴产业都20%、30%、60%的增长，还在快速的消费升级，投资机会相当多。连老外都看好中国消费升级。有些投资者说，换美元炒美股去，可是A股都炒不好，还能炒美股？

小编也说两句：

最近房价癫狂得令人恐惧，目前楼市像极了2015年初的股市，人人谈股变成了人人说房”。这几天，微信朋友圈再一次被全国多个城市抢房刷爆，上海甚至上演有人披着棉被通宵排队。 

宝山房地产交易中心。吓死宝宝了

为什么老百姓那么恐慌，根源在于银行不断在印钞！

1月的新增信贷量似乎是历史新高，而2月的据说还要超过一月。这让老百姓有种拿人民币现金分分钟就要变废纸的赶脚！

人民币对老百姓来说，已经丧失安全感。2105年A股完成了中国居民财富史上以万亿计的一次财富大分配后，钱已大量流入了房地产。因为人民币、股票都是脆弱的，而房子是一个人实实在在的安身所在，它是一个家庭的必需品，因此房子就是老百姓最有安全感的资产。

如何降低京沪房价？

一货币，供需。一是m2不再增长，釜底抽薪，没钱让你怎么买？

二是增加供应，一年建60万套（现在一年12万套）。

三是降低需求，快速赶人，不再允许外地人进入。

四是退税。把房地产从立项到销售各环节的各种税费，退给购房者，估计可以降低60%。五是贷款零利率。降低购房者实际支出。

如果政府做不到以上四点，京沪将永远涨！