作者：熊建国

来源：晨哨网

2015年9月21日,绿地集团与日本瑞穗金融集团正式签订业务合作备忘录,进军日本地产。根据备忘录,双方将在全球范围内,就融资、财务顾问、资本市场和资产管理、投资银行、国际结算等业务领域开展全面战略合作。与瑞穗集团这种综合性国际金融公司合作,正是绿地集团在探索的一种国际化新模式。

绿地进团日本市场早有先兆,2015年5月19—24日,绿地集团董事长、总裁张玉良应日本国土交通省邀请赴日本东京进行考察期间,与东京都知事(相当于市长)舛添要一进行了会谈。舛添表示东京将以2020年筹办奥运会为契机,对城市功能的多元开发将持续深入,期盼早日在东京市中心看到由绿地投资开发并涵盖丰富业态的城市综合体项目。

此次与瑞穗的合作,是绿地集团进军日本市场的战略性开端,对于开发日本项目有非常重要的意义。瑞穗将为绿地在日本的地产投资提供投资标的、资产管理和资金筹措渠道等方面的信息和服务。在此便利下,绿地集团对日本市场表现出积极的进取姿态,表示除了会投资日本的住宅和写字楼等现有楼盘外,也在考虑参与城市开发项目。目前已经有具体的投资案例进入讨论阶段。

此外,根据备忘录约定,双方还将在全球范围内开展全面金融合作。在全球市场,瑞穗将为绿地提供在债券市场和国际股本市场上的各类综合服务;还会根据绿地全球业务开展情况,量身定制人民币和其他币种金融服务解决方案;提供有关外汇和利率风险管理以及投资和资产管理产品的综合性服务;瑞穗还将向绿地提供资金结算、汇款、资金归集、信托、证券管理服务等。

与瑞穗集团这种综合性国际金融公司合作,正是绿地集团在探索的一种国际化新模式,这种合作模式不仅可以为绿地集团带来资金,还带来海外投资相关的综合金融服务,甚至投资标的。

早前,2015年6月2日,绿地与德意志银行签署过类似的合作备忘录。合作双方将在融资、财务顾问、资本市场和资产管理、投资银行、国际结算、网上银行等业务领域展开全面深入合作。例如,德银将根据绿地全球业务具体情况为绿地量身定制针对各种目的的人民币和其他币种融资解决方案;德银将向绿地提供有关外汇和利率风险管理以及投资和资产管理产品的综合服务;德银将依据其在各类国际股本和债券市场内的国际经验和地位,向绿地提供资本市场业务方面的服务。

不过,绿地集团所寻求的这种一站式的国际化保姆服务,产生实效,还需待以时日。