腾讯财经综合报道（韩秀）李克强26日主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。会议指出，对融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制。对船舶、农机、医疗器械、飞机等设备融资租赁简化相关登记许可或进出口手续。

值得关注的是，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。除此之外，国务院日前印发的《中国制造2025》重点强调了鼓励符合条件的制造业贷款和租赁资产开展证券化试点，支持重点领域大型制造业企业集团开展产融结合试点，通过融资租赁方式促进制造业转型升级。国务院为何如此重视融资租赁的发展？在尽享万亿盛宴的同时，融资租赁行业又有哪些公开的秘密？

看图寻找融资租赁业掘金机会

融资租赁的实质是什么？

承租人享有所有权中能够创造价值的部分，出租人保留的权力主要在于风险控制，其实质就是一种债权融资方式。

基本融资租赁交易关系示意图

根据对租赁公司的监管机构不同，中国融资租赁公司分成三类：其中金融租赁公司归银监会监管，外资融资租赁公司和内资融资租赁公司归商务部监管。看下图。

资料来源：中经未来产业研究中心

融资租赁不能说的秘密

风险：钱从何来？

值得注意的是，8月26日的国务院常务会议中特别指出，有关部门要协调配合，加强融资租赁的风险管理。

风险从哪来？我们先要弄明白融资租赁公司的钱从何而来？资料显示，目前，融资租赁公司资金来源主要是股东的资本金，项目资金则多数来自银行短期贷款，占比高达80%以上，利率成本在7%上下。

有业内人士介绍，具体操作方式是这样的：由融资租赁公司将融资租赁合同抵押给银行，拿到一笔抵押贷款，然后融资租赁公司再将这笔抵押贷款借给承租人，收取利率，其给承租人的利率目前一般在16%～18%。所以在某种程度上，融资租赁公司就是“银行资金的二道贩子”。

正因为此，银行系融资租赁公司才会发展得格外迅速，因为这些公司有母行的资金和客户支持。

租赁资产登记的相关法律条文还存在空白，配套法律体系的不完善致使行业矛盾突出。一旦发生问题，租赁公司将在毫无保护的情况下对抗第三人，独自承担风险。

业内人士介绍，“融资租赁公司保留对租赁物件的法定所有权，能够对投资有更大的控制权，一旦承租人违约，融资租赁公司可以马上收回租赁物避免损失。而银行的客户一旦违约，银行所拥有的债权需要受受偿顺序的制约，也就是说银行并不是第一顺序的债权受偿人，存在着坏账风险。即银行可以通过融资租赁公司增加自己资金的安全性。”或许正是出于这样的考虑，银行会经常将不符合贷款条件的客户介绍给融资租赁公司。

防范：创新经营方式

有研究报告认为，融资租赁行业随着经济的发展不断壮大，它的经营方式日益更新，逐渐将多样化的金融产品和租赁产品融合在一起，该阶段的租赁交易也变的更为复杂，不只在租赁利率上可以调整，对于租赁的最终选择条款、技术升级情况、提前终止情况都得到了更新，并最终形成新的服务。在此阶段会产生很多新的租赁方式，来适应不断变化的市场。

风险租赁是这一阶段的产物，出租人将风险与租赁资产的直接利益挂钩，达到了与承租人风险共担、利益共享的目的。租赁资产的证券化是讲租赁资产作为基础的债权证券化，这需要承租人重新设计产品和营销，并与投资银行密切联系。

目前国内的融资租赁行业主要由设备制造商、投融资企业以及证券公司三大军团把守。

设备制造商是这行业的老牌淘金者；投融资企业一般是采用在P2P平台上上线融资租赁产品的方式进入该行业。八仙过海各显神通，具体模式并不相同。狮桥资本采用的是P2L模式，而红象金融则采用A2P模式；证券公司方面，海通证券、光大证券、国泰君安已先后宣布自家旗下的融资租赁公司挂牌成立。

国的融资租赁业想走到这一阶段，首先得注重金融的创新，只有相关的金融衍生品更为成熟时，才能带动租赁产品与其相结合，使融资租赁行业向多样性阶段发展。

融资租赁尽享万亿盛宴

根据零壹融资租赁研究中心不完全统计，截至2015年3月底，全国注册的融资租赁公司2121家。金融租赁公司30家，内资租赁公司191家（不含被取消试点资格的中国铁路工程机械租赁中心），外资租赁公司1900家。

从地区分布来看，在全国34个省级行政区域中，融资租赁公司注册数量超过100家的地区已有7个，分别为：上海、广东、天津、北京、江苏、浙江和山东。其中，上海、广东和天津三地的融资租赁公司注册总数量超过全国总数量的一半。

目前，我国融资租赁业正迎来前所未有的发展机遇。

由于种种利好，融资租赁将有可能造就中国市场上第二个“房地产”的记录。据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计显示，截止2013年，国内的融资租赁合同余额已达到21000亿元，其中金融租赁市场占比40.95%，内资租赁市场占比27.78%，外资租赁市场占比26.19%。预计到2020年时，国内的融资租赁总体市场容量将超过30122亿元。

平安证券日前发布的非银金融行业专题报告称，即使是在经济下行时期，融资租赁行业仍然会维持较快的增长。

平安证券指出，依照国际经验，融资租赁行业的增速并不随着经济增长率的下行而下行。原因显而易见，经济下行时期，企业获得资金会比较困难。而此时融资租赁有利于产品销售、增强企业的盈利能力。

分析认为，融资租赁在全球第二大经济体——中国属于朝阳产业，有广阔的市场前景。我国融资租赁行业实际上已步入快速发展的轨道, 预计2020年市场规模达到12万亿元，在经济新常态下，从发展驱动力看，融资租赁业在我国前景广阔。

来源：腾讯财经独家策划报道，转载需注明出处！