70万元机器抵押率只有三成多

　　闵行区天马电脑绣花有限公司日平均产量约为8万件，工厂占地34000平方米。主要生产设备不少是来自日本、法国的进口先进机器。然而，该厂的负责人金祖权却告诉记者：“暂且不论工厂是否继续贷款，单说银行开出的放贷条件，我们就很难迈进银行的门槛。”

　　为何这样一家经营状况不错的工厂，没有成为银行座上宾？金祖权指着一台完全自动化绣花的进口机器对记者：“这台设备市场价格70万元，可是到银行作抵押物时，只值25万元。”数万平方米的厂房，也无法成为有效抵押物。原因在于，搭建厂房的用地并不属于金祖权，他空有厂房却无法办出产证，因此，不能将厂房作为抵押物去银行申请贷款。

　　企业眼中的银行更像当铺

　　“很多中小企业因为抵押物不足被拦在银行门外。”王宝龙也是一位中小企业经营者，对融资难深有体会。他告诉记者，绝大部分银行对中小企业贷款抵押物的要求都以房产为主，而对于中小企业来说，它们往往有设备、有订单、有厂房，最缺的正是资产。

　　“因为规模有限，中小企业不可能购买土地建厂房。”王宝龙给记者算了一笔账，以闵行区的市价为例，租赁土地每亩一年的费用是1万多元。而购买一亩地至少五、六十万元，中小企业根本无力承担。由此产生的结果是，中小企业租赁土地建厂房却没有产证，最终难以将厂房用来获得银行贷款的抵押物。

　　设备能作抵押物吗？王宝龙说，银行没有专业人员对各种设备估值，因此即使是进口的先进设备，抵押率也极低。金祖权购买的70万元设备只能抵押25万元，就是证明。

　　稳定客户的订单也不能让银行放心放款吗？“不能。”王宝龙无奈地说，即使企业手中握有订单，但银行仍需要有资产作抵押，因为担心订单最终不能变现，从而产生银行坏账。

　　“在中小企业眼中，银行更像是当铺，有多少资产就可‘当’到多少钱。”王宝龙说，现代金融系统中的信用贷款对于大部分中小企业而言，是遥不可及的。

　　小额贷款公司难“解渴”

　　去年11月16日，上海第一家小额贷款公司终于破茧。作为专为破解融资难题应运而生的金融机构，他们能为中小企业及时“输血”吗？王宝龙的观点是———拓宽了渠道，但难“解渴”。

　　王宝龙说，一家经营良好的中小企业年销售额一般在3千万元左右，那么它所需贷款至少在300-400万元之间。从市金融办公布的数据来看，截至2月中旬，本市11个区（县）23家小额贷款公司先后获准设立，其中14家已正式开业。据不完全统计，已开业小额贷款公司累计放款311笔，共计38995万元，然而，单笔贷款大部分在50万元以下。很显然，这样的贷款力度难以从根本上让中小企业“解渴”。

　　而且，目前小额贷款公司都偏向于从事实体经济的中小企业，贷款同样主要以资产抵押贷款为主。青浦明诚的业务员告诉记者，其80%以上的业务都是房产抵押贷款。

　　截至去年9月底，闵行区注册资本在500万元以下的中小企业超过..6万户，占全区企业总数的93%。在一份调查中，中小企业普遍反映，尽管从去年下半年以来，国家实施了适度宽松的货币政策，下调了银行贷款利率，放开了银行信贷规模，各家银行也纷纷推出了中小企业融资产品。但在实际操作中，抵押物、担保等门槛，仍拦住了很多企业，国家的政策难以落地。

　　闵行区经委主任张鹏宇这样描述道：银行贷款对中小企业仍然像一扇“玻璃门”，看得见、够不着。图为中小企业融资问题已成关注热点。