讯 北京将投资600亿元打造丽泽金融商务区。建成后的丽泽商务区，年经济总量预计将达到200亿元左右。

        昨日，北京市政府《关于加快推进北京丽泽金融商务区开发建设实施的工作意见》正式发布，这标志着丽泽金融商务区建设全面启动。

        丽泽金融商务区位于西二、三环路之间，是目前北京三环以内最后一块成规模的待开发地区，是北京市三大新兴金融功能区之一和南城惟一的高端金融功能区。

预计年创经济总量200亿元

       “与北京已形成的金融区不同，丽泽商务区主要聚集新兴金融机构，这使它与金融街[8.94 0.45%]、CBD形成功能互补，完善北京金融产业空间布局。”

        市发改委副主任卢映川表示，丽泽商务区主要聚集创业投资、私募股权基金等新兴金融机构和交易所、期货市场等金融要素市场和各类金融投资机构，此外也包括银行、保险、证券等金融业总部，以及国内外大型企业总部。

        而目前的金融街主要聚集金融总部，CBD则主要是面向国际金融机构。“特别是在当前国际金融危机影响加深的背景下，加快启动丽泽商务区的开发建设，有利于扩大投资需求，吸引高端要素流入。”

卢映川透露，按原有规划建设条件估算，丽泽商务区的开发总投资在600亿元左右。其中约305亿元用于拆迁、征地等土地一级开发，其余295亿元用于酒店、商业住宅等相关设施建设。

        规划目标全部实现后，丽泽商务区预计新增建筑面积286万平方米，吸纳就业人口7万人，创造年经济总量将达200亿元以上，地方税收贡献在40亿元以上。

        丰台区代区长游广斌表示，虽然目前丽泽商务区整体规划设计还在招标过程中，但已有多家金融机构表达了入驻意向，正在与他们进行深入沟通和协商。

入驻企业可获购租房奖金

       “丽泽商务区将全面享受本市现有支持金融业发展的各项优惠政策，金融街、CBD等其他金融功能区所享受的金融发展政策在丽泽商务区也完全适用。”

        游广斌表示，除此以外，丰台区还将给予入驻丽泽商务区的金融机构更多优惠政策。

        新设立或新迁入丽泽商务区的金融机构，在商务区内购置或租用办公用房的，除按北京市政策给予一次性购房补贴或三年租金补贴外，丰台区政府还将视其对区级财力贡献的情况，给予一定比例的购房、租房奖励资金；在商务区登记注册的金融机构，可获工商注册费的全额补贴；对符合北京市有关政策规定并经市政府批准的总部型金融机构，将获得土地协议出让的优惠政策。

        对于金融机构的高级管理人员，也有相应奖励政策。年度对区级地方财力贡献在2000万元以上的金融机构，按其当年对区级地方财力贡献的2%奖励给金融机构高级管理人员。丰台区教委还将根据有关政策，协调安排高管人员子女入园入学。

地下路网贯通商务区所有机构

        丽泽商务区还将建设较为完备的现代化立体交通体系。根据规划，地铁14号线东西贯穿商务区，16号线南北连接金融街。

        市发改委相关负责人表示，今年下半年开工建设的地铁14号线，将率先启动丽泽标段的建设，它将在丽泽商务区设2个站点，计划2013年底建成通车。

       “除轨道交通和大容量快速公交外，商务区还将建设密集的地下路网。”丽泽商务区开发建设指挥部办公室主任邱明说，根据初步计划，主干道丽泽路将从菜户营桥开始进入地下，过境和入境交通都将在地下完成。

         地下路网将连接商务区内的每一个机构，车辆可从地下进入办公楼，商务区的停车场也主要设在地下。

        此外，丽泽商务区征收的地价款将专项用于该区域的市政基础设施建设，纳入政府固定资产投资项目管理体制。