年末，各大楼盘都推出相关优惠，虽然优惠有高有低，但不可否认的是，如果有楼盘具备商业潜力大、交通便利、环境优美等一系列良好条件中的几个条件，那么无论是投资还是自住，都无疑是绝好的选择。正所谓“金九银十”，9月和10月历来都是房地产市场一年中的鼎盛时期，更是房价走势的风向标，但今年房地产市场的“蜜月期”似乎明显冷却了下来。多数购房者都选择了观望，期待过了金九银十，年底买房会有所优惠。

　　同时，不少投资人士都前往长沙各地进行踩盘，其中，作为大河西先导区的滨江新城更是成为热门投资区域。但据业内人士透露，2014年滨江新城楼盘或将集体跳涨。就这一消息，记者特前往滨江新城进行探访，为年底买房的投资者或自住者作为参考。

　　年底购房好时机 滨江新城14年价值看涨

　　农历年底是返乡置业高峰期，但许多购房者由于对于来年所置物业是否能升值，都是持观望状态。若滨江新城2014房价上涨，无疑对年底想要买房的户主是个好的契机。

　　记者就此问题采访了滨江新城某楼盘营销经理，据他透露，滨江新城2014年售价是否上涨他无法断言，但是自己项目售价将比目前均价小幅上涨。在某业内论坛上，他还曾表示，三十年河东，三十年河西，2013年以前湘江或许是属于河东，但是在2013年以后不再属于河东，是全长沙人民的湘江，我们希望用一个全新的产品形象和一个全新的价值阐述，能够获得整个市场的认同，让市民重新审视这个片区的价值。

　　据悉，虽然明年滨江新城区域将会有整体小幅上涨，但是年底滨江新城各楼盘都推出了相应的优惠，有意向的户主在年底入手心仪的房源不失为一个好的方法。

　　长沙滨江新城 复合都市中心刷新西岸

　　2014年涨价，滨江新城真的有底气吗?几年前，长沙东西分明，河东高楼林立，河西总显得相形见绌。这两年，随着滨江新城的开发和兴起，河西银盆岭滨江处高楼崛起，风景独好!滨江新城功能定位为河西未来复合型新都会中心，以现代金融商务功能为核心，配套北津城遗址公园、施家港公园、湘江风光带等景观，无疑是长沙投资、居住的好区域。

　　滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧，是大河西先导区启动区的核心区。滨江新城片区地块呈南北狭长型，东临湘江，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴，规划区面积6.7平方公里。滨江新城功能定位为复合型新都会中心，以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心。滨江新城是长沙建设“两型社会”的核心示范区，也是长沙大河西先导区开发建设的核心与龙头项目，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口。

　　领衔滨江新城 南山雍江汇成就少壮派

　　以滨江新城主力楼盘的南山雍江汇为分析，南山雍江汇自带2.5万㎡的私家园林，并被施家港水上乐园、古樟公园、茶山公园、湘江风光包围，四大公园环绕出健康自然生活。周边名校教育环绕，步行5分钟即达长郡滨江中学;步行10分钟可达长郡双语实验中学、麓山国际实验中学、长沙市实验小学，社区内更配备双语幼儿园，孩子的教育之路在此全面展开。干练、优雅的世界级的尊崇楼盘，是长沙首个东望湘江的高端纯居住社区。

　　南山雍江汇目前主推二期【青云】，产品层高高达3.1米，将居住空间大幅度升级;享有270°全景瞰江户型，户户临江。拥有86-184㎡东向户型，八公里繁华江岸尽收眼底，现在更有优惠活动团购一万抵三万。一期推86-140㎡绝版户型受到业主热捧，目前仅余十套，享年终钜惠，分秒递减，对于年终购房者是个不错的选择。

　　针对年底买房，记者建议切记盲目购买。房比三家，楼盘的开发商以及后续物业，都需多多咨询。还可在网上楼盘业主论坛等渠道进行资料搜集，并多关注心仪楼盘的优惠活动，争取以最优惠的价格入手。