“房地产、地方政府性债务等问题比较突出。”央行昨日发布的三季度货币政策执行报告透露出对于中国宏观经济的最新担忧。

　　但是，央行似乎并不打算为此调整货币政策，报告仍强调继续实施稳健的货币政策，不放松也不收紧银根。

　　房价涨幅较大

　　或向其他领域传导

　　央行在上述报告中先对中国经济展望称，中国经济正在进行深刻的方式转变和结构调整，并将在调整中逐步释放增长潜能、孕育新的增长引擎，但考虑到工业化、城镇化空间广阔等因素，未来一段时间中国经济将保持平稳向好、稳中有进的态势。

　　但央行随后便坦言，“当前经济运行中面临不少风险和挑战。”

　　央行称，新的强劲增长动力尚待形成，经济运行往往呈现脉冲式的小幅和反复波动特征。而且，经济可能将在较长时期内经历一个降杠杆和去产能的过程。

　　而最值得关注的是，央行特别点出了房地产和地方政府性债务两个领域“问题比较突出”。

　　央行说，地方主导的高投资模式以及资源向房地产等领域集中，可能对其他经济主体特别是中小企业形成挤出，容易加剧融资难、融资贵问题，甚至影响总量政策发挥效果。

　　央行还说，房地产价格出现一定上涨，尤其是一线城市房价上涨幅度较大，有可能向租金及其他相关领域传导，结合其他因素，总体看，对下一阶段价格形势不可盲目乐观。

　　对于地方政府性债务问题，央行提出，要以市场化机制化解地方政府债务问题，探索建立管理规范、财务透明、运行长效、风险可控的地方政府举债融资机制。但央行没有更为详细地阐述这一问题。

　　将加强对理财等

　　同业业务的监测

　　具体到货币政策上，央行基本上保持了和二季度货币政策报告中一样的表述。央行再次强调“创造一个稳定的货币金融环境”。

　　在政策方面值得注意的一点或许是，央行在最新报告中专门用了一个专栏解释了“商业银行同业业务与货币创造”。央行指出，部分银行利用同业业务开展类贷款融资或虚增存款规模，加大了流动性管理和风险防控的难度，下一步将进一步完善同业业务管理制度。

　　“在支持金融创新的同时，加强对理财、票据和同业业务发展潜在风险的监测与防范。”央行说。

　　而恰在昨日，财新网援引知情人士的话称，近期，银监会有关规范同业业务的管理办法接近成熟，拟在中共十八届三中全会召开后正式下发。