新政落地地产股延续良好走势 海德股份涨停

赵怡雯 | 2013-04-02 20:56 643

  新华网消息 十几个省市相继在3月最后的两天,拿出了落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施细则。让市场躁动、揣

  新华网消息 十几个省市相继在3月最后的两天,拿出了落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施细则。让市场躁动、揣测了近一个月的靴子终于落地,2013年的房地产调控至此进入具体操作阶段。地产股继昨日飘红后,今天延续良好涨势。海德[简介最新动态]股份涨停,中润资源涨8.60%,香江控股[简介最新动态]涨5.27%,阳光城涨4.91%,荣盛发展涨4.65%,招商地产[简介最新动态]涨3.52%,保利地产涨3.47%,万科A涨3.36%,金地集团涨2.73%。

  对于上周陆续出台的北京、上海、广州、重庆、深圳等地地方版“新国五条”细则,国泰君安高级经济学家林采宜认为,新国五条干预需求效用有限,地方细则缺乏新意。

  “地方细则除了强调20%房价差额所得税外,其他的无非是更加苛刻的限购和限贷,本质上并无新意。”林采宜指出,从2010年以来,国务院、财政部、银监会以及一些地方政府出台了各种限购、限贷政策以抑制房价的上涨,但没有有效促成房价下行,主要是因为调控政策没有顺应市场的规律,没有“以市场经济的手段来解决房价问题”。

  对于昨日表现强势的地产股,不少市场人士认为,“可以买”。“本次地方版‘新国五条’细则大多在预期之内,有些还甚至宽于预期,因此短期利空出尽,地产股将迎来估值修复行情。”上海一位私募基金投资经理在接受《国际金融报》记者采访时指出。

  不少券商更是将房地产行业配置等级提升为“超配”。长城证券分析师苏绪盛便用了“乐观”、“低风险”等词汇形容当前的地产股。“我们对此次行情的涨幅判断在20%左右。”苏绪盛乐观地表示,“当然,如果第二季度销售同比依然能保持高增长,涨幅应还可以高看一线。”记者 赵怡雯

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