叶檀:房地产市场的疯狂致看衰中国经济
凤凰卫视3月20《震海听风录》播出:“叶檀:房地产市场的疯狂致看衰中国经济”,以下为文字实录: 邱震海:我们把镜头切到上海,看看素来不太乐观的叶檀。我们从今年一二月份比如说像钢铁、有色金属都处于一个亏损或者是价格大幅下跌的这么一个状态,情况确实不乐观。
凤凰卫视3月20《震海听风录》播出:“叶檀:房地产市场的疯狂致看衰中国经济”,以下为文字实录:
邱震海:我们把镜头切到上海,看看素来不太乐观的叶檀。你到底是乐观派还是悲观派,还是谨慎派?
叶檀:我是谨慎和不太乐观,还是不乐观,依旧不乐观,但是呢情况比我想象的要稍微好一点,我们来看一些指数,英国《经济学人》很有意思,他按照李克强总理的三个指标,然后做了一个“克强指数”,根据这个指数来看,今年一二月份其实经济是下行的,他主要是从工业用电量,然后是从铁路货运这几块儿来看的,从这几块儿来看确实是在下行,说明上游的重工业这一块儿不好。
我们从今年一二月份比如说像钢铁、有色金属都处于一个亏损或者是价格大幅下跌的这么一个状态,情况确实不乐观。
另外一方面,让我更不乐观的是现在房地产市场太疯狂了,整个的我们看到居然会出现像房地产的那些交易中心,出现工作人员休克,交易量是平时的几倍这种事情,层出不穷,这个市场已经太疯狂了,跟2009年非常的相似,所以它就让我更加不乐观。
让我稍微好一点的是另外一个数据,就是贸易顺差的数据,因为我们看今年一二月份的贸易顺差其实是超乎想象,比较高的。那么我刚从浙江回来,到浙江开州那些地方去,我问当地的人他们当地的出口怎么样,他们跟我说当地的出口保持稳定,而且是一个上升的态势,中小企业的日子稍微比以前好过一点,这是我保持唯一乐观的一个理由。
邱震海:你是想说现在出口有点回升了吗,中国经济的“三架马车”里面。
叶檀:对,我是想说出口有所回升,其他的情况很糟糕。