SOHO中国昨天发布的2012年业绩报告显示，去年SOHO中国营业额约为153亿元，同比增长169%；净利润约为106亿元，同比增长172%。核心净利润约为33.4亿元，同比增长135%。

　　SOHO中国销售业绩证明，房地产宏观调控形势不仅影响住宅市场，也高度影响商用物业销售。由于SOHO中国几乎所有销售和持有物业是北京、上海两地核心地段的写字楼为主，公司表示2012年营业额和净利润的增长主要和银河SOHO的竣工及交付使用有关。

　　SOHO中国在去年最大的转型是转售为租。不过，持有型物业最考验开发商的资金实力。SOHO中国年报显示，其现金持有量高达222亿元，净资产负债率仅为2.6%。(记者 于兵兵)