1月16日晚，友好集团(600778.SH)公告称，受益房地产业务爆发公司2012年业绩预增翻番，然而剔除房地产影响外，其或为亏损，其中拖累公司业绩的乌鲁木齐万嘉热力有限公司遭到公司股权转让。

　　公告称，预计公司2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将增加105%-135%，但房地产业务占公司主营的比重较低，扣除房地产业务贡献后，公司2012年业绩并不乐观，净利润为负。主要原因系公司新拓门店亏损，万嘉热力公司成本上升产生亏损所致。

　　公司控股子公司新疆汇友房地产开发有限责任公司2012年度的净利润预计为6.61亿元至7.31亿元，为公司贡献利润预计为3.31亿元至3.65亿元。

　　而公司称为了调整资产结构，降低投资风险，集中精力发展主业，拟以不低于2亿元通过公开挂牌交易方式转让所持乌鲁木齐万嘉热力有限公司83.19%的股权。

　　然从万嘉热力公司的财务情况来看，公司或为剥离不良资产。截止2012年4月30日，万嘉热力公司经审计后的资产总额为3.53亿元元，负债总额为8449.89万元，所有者权益2.69亿元；2012年1-4月，实现营收6717.09万元，净亏损1697.32万元。

　　WIND数据显示，截至2012年10月26日，有17家机构发布评级，9家强烈看涨，8家看涨。

　　然而，短期业绩大增的利好对公司股价或有提振作用，但房地产业务能否持续爆发存在较大不确定性，未来业绩增长仍待主业提振。

　　1月16日，友好集团跌1.35%，收报11元。

　　1月24日，建发股份发布公告称，公司拟与控股股东建发集团按股权比例对建发房产增资10亿。其中，建发股份以货币形式增资约5.46亿元，建发集团以货币形式增资约4.53亿元，资金均来源于建发房产的现金分红。

　　增资后，建发房产的注册资本由10亿元增至20亿元，建发股份的持股比例仍为54.654%，建发集团持股比例仍为45.346%。

　　资料显示，截至2011年末，建发房产经审计的总资产为183.59亿元，所有者权益合计37.89亿元。2011年度，建发房产实现营业收入41.35亿元，净利润10.65亿元。

　　建发股份称，建发集团为公司控股股东，建发房产为公司控股子公司，因此本次共同投资事项构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　对此此次共同增资的目的，建发股份称，未来房地产行业的集中度将进一步提升，适当增加建发房产的注册资本将有利于其在土地竞拍过程中取得较好的商谈条件，也有利于地产项目的融资。建发房产是公司的重要控股子公司，增强其可持续发展能力，符合公司的利益。

　　另外，增资所需的货币资金全部来源于建发房产即将实施的现金分红，不会影响公司的资金状况。