【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据证券时报报道，随着个人住房交易持续升温，更多银行加入房贷市场抢生意。年初多家外资行均推出了基准利率8.5折优惠，摆出一副与中资行争抢客户的架势，但申请门槛也相对较高。

　　调查发现，深圳地区的外资银行已普遍推出8.5折房贷优惠。一位花旗中国深圳分行的职员说，该行房贷利率折扣最低为8.5折；而恒生银行（中国）深圳分行的职员则称，目前该行最低房贷折扣也为8.5折，具体要求为有固定收入，月薪为月供的两倍。另外恒生职员还表示，虽然部分中资银行也有推出房贷利率8.5折优惠，但中资银行的放款速度普遍较慢，而该行的房贷客户只要办理完过户手续，贷款就会马上划账。

　　值得注意的是，去年曾有一段时间暂停房贷业务的渣打银行（中国），也带着8.5折的优惠利率重返市场。该行职员说，去年底开始渣打重开房贷业务，如果是非本行现有客户可打9.5折，现有客户可打8.5折，另外还推出多项优惠，包括减免律师费、评估费，以及还款期满三年后提前还款免罚息等。

　　当然，虽然有优惠让利，但外资银行也不会做亏本生意。建设银行高级研究员赵庆明表示，外资行业务的申请门槛较高，可能另外还有一些附加收费。

　　据了解，渣打房贷8.5折的前提是成为渣打银行客户，普通客户的存款门槛为10万元，高级客户则为50万元，且月收入要在1万元～4万元之间，才有较大希望申请到8.5折优惠。而花旗银行杭州分行职员称，申请该行相关折扣的条件是申请房贷的房屋建筑年代在1995年后、面积50平方以上、按揭金额60万元以上等。