本报讯11月30日，中国地产投资网主办的2012中国城市地产展览会暨不动产投资论坛在杭州隆重开幕。本报作为受邀媒体全程参与，聆听了各位专家对于房地产投资市场的分析和建言。

　　中国房地产业协会副会长朱中一解析了中国房地产市场的发展趋势，并提出了方向性的建议。他说，2020年以前仍然是我国房地产行业发展重要战略机遇期。在金融的制度改革里面要深化金融体制改革，推进金融创新为主，既要创新产品又要防范风险，房地产行业的金融资产属性是客观存在的，住房及销售属性投资属性，对投资属性也不能回避，在抑制炒房的同时，引导有条件的居民将住房的直接投资转变到开发环境的投资，譬如搞一些基金，如果基金的收益率能够为当年GDP的增幅提高2-3个百分点，建公租房的钱有了，老百姓也不去炒房了。

　　中国房地产数据研究院执行院长陈晟解读了2012中国房地产发展数据。他提出观点：关于调控方向，则是“有保（刚需和保障）有压（投资和投机）”；企业的关键点不是资金，而是战略选择；房地产市场房继续下跌销量微增，短周期熨平，长周期有信心。此外，大会还举行了相关城市的专场土地推介会以及土地供需闭门会，我省城市芜湖也带去不少优质地块前去推介。

　　（本报记者 吕珂）