新盘炽热,发展商积极推盘,冀于复活节档期吸客。英皇期下港岛东项目「港岛东18」昨日开售,英皇集团执行董事张炳强表示,截至昨日下午4时,已售出34伙,套现约3亿元,当中包括旗下艺人古巨基购入的高层海景单位,张炳强透露,该单位尺价逾1.4万元,定价超过1000万元。

　　张炳强表示,项目余下20个单位尚未推出,考虑较第三张价单提价5%至10%加推。而第三张价单以建筑期付款平均尺价为13691元。客源方面,外地买家(包括内地客)约占两成。有三分二买家选择建期付款办法,三分一选择即供。

　　新地(016)旗下扫管笏项目「星堤」亦于昨日下午发售3房及1房单位,首张价单合共56个单位已接近售罄。新地代理高级市务及销售经理谭锡湛表示,加推余下的55个3房单位。市场消息指,该批单位平均尺价为5596元,加价2%。另一边厢,恒地(012)营业部总经理林达民表示,「名家汇」将于复活节推出两间独立洋房「主席大屋」予贵宾(VIP)客户,尺价约3万元,入场费逾1亿元,当中最大独立洋房-1号主席大屋四房(连四套房),售价近2亿元。

　　名家汇或复活节加价5至10%

　　另外,「名家汇」由3月下旬至今已累售60伙,平均尺价约10000元,套现逾11亿元。林氏称,鉴于楼盘销情理想,故会考虑复活节期间加价5%至10%。此外,恒地将今年销售目标,提升至逾150亿元。林氏表示,年初至今,通过地产代理销售额已近85亿元,旗下楼盘累售约400伙。

　　至于信置(083)旗下深水桋新盘「御汇」亦正部署短期内推出,意向尺价约8000元,料入场费低于300万元。

　　而继早前一众新盘皆纷纷推出五一买楼优惠后,长实(001)旗下屯门青山湾「海誉」亦推出黄金周优惠,该公司营业经理封海伦昨日公布,今日起至5月2日,凡购买「海誉」的买家,即可获优先预购车位的权利,同时会获赠20万现金折扣,用作购买车位之用。项目共提供55个车位,入伙期间会出售,她估计每个车位售价为60至80万元。

　　项目共提供40伙,封海伦表示,迄今累售23伙,套现2.3亿元,平均尺价为7300元。她续称,余下单位会有2%至3%加价空间。