建信中关村产业园REIT正式获批

2021-11-24 15:117111

11月12日,建信中关村产业园REIT正式获批,为投资者涉足基础设施投资领域提供了又一只优质标的。建信基金表示,建信中关村产业园REIT的各相关主体已针对产品发行工作进行了充分准备,产品预计将很快与各位投资者见面。据了解,2021中关村论坛期间,中关村发展集团与建设银行北京分行、建信基金、中信证券等就未来城市基础设施新型投融资模式签署战略合作协议,重磅推出中关村发展集团基础设施公募REITs。据介绍,建信中关村产业园REIT的标的资产包含3栋物业,均位于北京市海淀区中关村软件园,地理位置优越、区域发展成熟、配套设施齐全、交通出行便利。中关村软件园聚集了700多家全球知名IT企业总部和全球研发中心,截至2020年末,园区每平方公里产值近1300亿元,园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。得益于良好的产业聚集效应及政策大力扶持,该区域平均空置率低,租金水平具有竞争力,截至2021年6月末,标的资产出租率超过90%,承租企业集中于软件与服务业、金融科技等,租金收入表现良好,后续有望为REITs产品投资者提供稳定的长期回报。(来源:中国金融新闻网)

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