招行18.9亿企业借款逾期背后:土地使用权的收益权质押风险暴露

2021-09-13 18:1312525

近期,招商银行天津分行与天津市政建设集团及其孙公司——滨海团泊新城(天津)控股有限公司等方,发生一起近19亿元的纠纷。值得关注的是,此案涉及多块土地使用权的收益权质押。业内人士表示,监管账户是对特定账户的监管,土地使用权的收益权质押既不能控制土地使用权的处分权,也不能先期约束交易的第三方,所以土地交易的账户就可以随机选择,银行的风险很难控制,客户使用的账户一旦调整,则银行的监管或将落空,风险较不可控。

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