近日，有媒体报道，目前深圳已经有十余家银行停止了个人房贷业务。本周二，南都记者走访发现，暂停个人房贷业务的银行只是少数几家，不过年末银行的房贷额度紧张，有个别银行已经执行首套利率上浮30%。

　　走访1

　　深圳有少数银行停贷

　　“11月份收到通知，二手房按揭贷款不做了，暂停接单发放。”南都记者以购房者的身份向深圳农商行的一名客户经理咨询时，对方如是表示。该客户经理透露，现在的额度勉强够用，明年年初额度会比较宽松。但是届时该银行做不做二手按揭贷款业务，得看总行的决定，“今年深圳农商行的贷款往公司贷款倾斜，个贷业务做得比较少”。

　　南都记者以个人购房者身份，先后通过电话询问多家银行相关工作人员。其中，浦发银行、华夏银行、华润银行表示，深圳区域已经暂停二手房按揭贷款业务；中信银行的房贷额度比较紧张，但现在仍可以受理该项业务。在电话中，中信银行的一位房贷经理介绍，今年下半年不做按揭贷款，但是明年可以做这项业务，额度也没问题。目前，该行可以受理接单。

　　“我行没有停贷，只是年末了，额度比较紧张，银行的放贷速度比较慢。”平安银行的一位房贷经理在电话中介绍，每个客户经理的情况会有所不同，有个别客户经理已经不受理按揭房贷业务了。

　　兴业银行的房贷业务，则视分行的情况而定。一位兴业银行的个贷经理介绍，目前，有些支行已经暂停个人房贷业务了，有些支行则继续开展。该人士介绍，目前，他选择与优质客户开展业务，“兴业银行的房贷利率是上浮15%，对于资质、征信记录比较良好的客户，可以按上浮10%的利率放款”。

　　记者走访了解到，虽然当下停贷的银行是少数，但是由于额度的问题，购房者需要排队等待放款的时间比较长。在记者以购房者身份咨询时，深圳邮储银行的一位客户经理表示，今年个人房贷申请下来几无可能，明年的额度要等到元旦后才知晓，按照目前申请的情况，个人贷款业务的申请者已经排队到明年4-5月份才能放款。

　　走访2

　　个别银行首套房贷利率最高上浮30%

　　在走访的过程中，南都记者了解到，个别银行按照基准上浮30%的利率开展房贷业务。民生银行的一位个贷经理表示，目前，该行房贷额度比较紧张，基本不接受按揭贷款。即使做这项业务的，其利率将会在基准利率的基础上上浮20%-30%。该行另一名个贷经理也表示：“如果客户可以接受首套房贷利率上浮30%，他申请办理走完流程之后可以拿到贷款。但要是按照上浮10%的利率申请房贷，估计要等很久。”

　　另外，南都记者以购房者身份向杭州银行深圳某支行咨询时，一名个贷经理介绍，目前，杭州银行深圳区域的首套房贷利率上浮30%，且该业务基本处于停贷的状态。不过，当南都记者咨询该行其他支行的工作人员时，得到的答复并不一样。后者表示：“现在我行的房贷利率上浮20%，没有房贷额度了，消费者可以现在申请，银行将于明年放款。”该行一位客户经理则表示，“明年二手房的按揭贷款是重点项目，对于购房者来说是一个利好。”

　　记者以购房者身份咨询后获悉，深圳银行的房贷利率普遍是较基准利率上浮10%；广州银行的利率是较基准利率上浮5%，且现在可以申请办理。