来源：金融第一教室综合苏州住建部数据、21早新闻（ID:News-21）

“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。

一周时间，北京、深圳、天津、苏州等19个城市新政落地，多地重启限购限贷。限购杀威棒下，楼市一夜变天，新房认购猛跌，二手房买家解约，卖方市场瞬间变成买方市场！

刚刚，来自苏州住建局的数据，再次震惊所有网友！

新浪财经、财经网、中新网纷纷跟进报道：

网友炸开锅了：

如果中国房价像日本当年下跌71%,会产生什么后果? 

1991年，东京房价迎来悲情一刻，房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。

破产的日本妇女放声大哭

日本著名的自杀森林，90年代初这里自杀达到高峰，人数超过2000人。

过剩的房产随处可见，很多逐渐年久失修而垮塌。原本可以买下两个美国的日本房地产业，当时却无人问津。

房价崩溃前，日本人大多贷款买房，很多才工作的人就背负了5、6000万日元债务，在房价崩溃后他们不得不借高利贷偿还银行，借新债换旧债，这让日本人在还债中度过了一生。

股票在房价下跌后进一步暴跌，跌幅超过80%，但是没有一个人敢买了。

日元进一步暴跌，在1991年日元兑美元跌幅甚至超过了30%，让高傲的日元一下跌下了神坛，开始了20十年的贬值，爆买的日本人从此消失在国际上。

企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，日本就业压力空前，工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾，于是啃老族率先在日本流行。

三井先生，原先是公司经理，因为1989年高价买进东京房产，房产崩溃时背负了10亿日元债务，这基本等于他30年的工资，可他现在已经50岁了，为了家人他离婚流浪了。

90年代，猖獗的日本色情产业，很多人是破产而离婚的中年妇女，而赶上坏时候的女毕业生，她们也选择了这一条来钱快的行业。

黑帮利用机会扩大规模，兼并企业、社团，在90年代，日本黑帮人数达到巅峰。

在1991年，日本离婚率暴涨，超过了正常水平的2.5倍，这其中不乏破产的中产家庭，很多户主通过离婚的形式保全妻子与孩子的财产，自己则选择了流浪道路。

妄想有人接盘的日本购房者，没有等来市场的转变，反而迎来了房价最大杀手：老龄化(日本老龄人口超过20%，生育率已经低于死亡率，成为最早步入人口“衰亡”的发达国家)。

从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的！因此，日本企业在90年代进行了产业变革，发展高科技，提高企业专注度，坚决反对不务正业，成为了日本企业竞争力增强的开始。

楼市泡沫破灭让房价下来，那对所有人都是灾难

有些屌丝会觉的楼市崩盘了好，理由是房价下行他们可以买房了。这完全是做梦。

2003年7月1日，香港50万中产走上街头，反对“楼价下跌”

香港的经历还有一点启示，当年港府为了平抑高房价出台了一些政策，但当政策真正落地并伴随楼市崩盘，当年各种呼吁政府抑制房价的无产者也不会出来感谢政府。所以对于政权而言，当年港府为了底层人民买房操碎了心，但房价真跌下来却没有人记得港府的好。

但愿，上面这些，无论何时都真的跟我们一点关系都没有。