投融界讯根据商务部公布的最新外商直接投资数据，8月份外商直接投资为72亿美元，这是五年来这一数据的新低。与之形成对比的是，8月份国内对外投资则增长一倍还多。在投融界（www.trjcn.com）看来，8月份FDI数据也说明了近些年的一个趋势：外商直接投资增长放慢的同时，国内资金寻求海外项目、投资海外的热情在高涨。

　　投融界是专业的投融资信息服务平台，为项目找资金以及为资金找项目，是投融界的两大主要功能。截止目前，投融界已经累计为企业融资超过500亿元。

　　“随着中国增长红利的逐渐消失，海内外的平均投资收益率差距正在弥合，甚至某些海外领域，是中国投资人必须涉足以及应该涉足的，中国投资人对海外项目的投资需求正在被激活”，投融界总经理陈宇飞表示，“作为中国投融资信息服务平台的NO.1，投融界有义务为中国投资人投资海外项目提供指导”。

　　在投融界看来，中国投资人产生了投资海外项目的冲动之后，迫切需要弄清楚，应该投资哪些领域？回答这一问题，首先我们需要看看目前海外投资项目集中的领域。

　　不动产

　　中国投资人的投资热情是被房地产点燃的，不动产投资在过去三十年间，让中国投资人获得了翻数倍的收益，加之中国文化中浓厚的“居者有其屋”思想，不动产投资一直以来都是中国投资人的最爱。

　　但是受制于国内不动产投资环境，投资人投资国内地产的热情正在退却。例如时不时的限购、限贷等地产政策，增加了地产投资风险，另外，国内地产投资的收益水平也在不断下降。于是，海外地产进入了中国投资人的视野。

　　“我们更多关注的是国内个人投资者在海外购房，而忽视了机构和企业也在进行海外地产投资，例如碧桂园在马来西亚的地产项目、万科在新加坡的地产项目、绿地集团在泰国曼谷的地产项目等等，个人以及机构，在投资海外地产项目上，都乐此不彼”，投融界一位投资专员补充说。

　　资源业

　　从2000年开始，国内高速的经济增长对资源的需求大增，加之国内也拥有了足够的现金储备。所以，过去十年，中国的企业一直都在试图获取资源，包括石油、天然气、矿产等等。

　　这些投资项目多集中于资源丰富的地区，例如澳洲、非洲、俄罗斯以及南美洲地区。中国资本介入全球资源投资，甚至直接拉动了过去10年间资源价格，例如铁矿石价格、天然气价格以及部分稀有金属价格，中国投资是直接价格上涨的直接动力。

　　“对海外资源投资，虽然收益高，但是多属于战略投资，对资金需求量巨大，因此，很多海外资源投资项目都是由国企推动的，民营企业甚至都很少参与”，投融界一位分析表示，“不过，近两年国内也出现一些专门进行海外资源投资的基金，国内投资者通过基金购买的方式，也能够间接投资海外资源项目”。

　　制造业

　　从2008年开始，中国政府开始鼓励中国企业“走出去”，主动开拓海外市场。

　　从优劣势对比上看，中国过去30年经济发展，最大的积累就是制造能力。制造能力已经领先于众多发展中国家，已经具备了走出去的本事。所以，制造企业最先开始对外投资，选择的投资领域和项目也多是制造项目。

　　从走出去难易程度上看，选择制造项目，投资难度较低，通过建设工厂，抑或是收购和兼并，能够快速推进投资项目运营。而其他投资项目，难度则较高，消费者和市场需要不断的接纳时间。所以，制造企业走出去，能够最短时间看到投资效果。

　　事实上，中国投资人也正是按照这一逻辑做的。过去五年，对外投资行业分布上，对制造项目的投资最多，并且多集中于东南亚国家。因为这些国家拥有人力成本优势，这一优势也曾经是中国经济腾飞原因之一。

　　“除过以上几大集中的投资领域之外，金融项目、信息项目、服务项目也受到越来越多的中国投资人的关注”，陈宇飞表示。

　　“中国投资人投资海外项目遇到的最大障碍就是信息不对称，加之语言、文化、政策环境的差异，进一步加大了信息的不对称”，陈宇飞补充说。

　　投融界平台不仅致力于缩小国内投资人和国内项目方之间信息不对称，也试图缩小国内投资人和海外项目方之间的信息鸿沟。例如，投融界上线的海外投资项目数量不断增加，让国内投资人可以便捷接触到海外项目方，也增大了国内投资人投资海外项目的选择权，为国内投资人开辟新的投资海外项目的渠道。

　　根据投融界观察，中国对海外项目的直接投资正处于指数级增长阶段。预计到2020年，中国投资人和企业将会在海外拥有1亿-2亿的美元资产。这样的一个未来，拥有雄心的投资人，不应该被排除在外。