据“侨报网”8月23日报道，纽约市经济低迷，华埠经济未见好转，继勿街头几家店铺结业后，近日，华埠茂比利街也有多家小商户关门大吉，很多商铺都面临找不到租客的窘境。地产业者表示，在目前经济环境较差的情况下，小商业难以维继是可以理解的，他们寄望不久的将来商业环境可以“否极泰来”。

　　据报道，自“911”事件以来，纽约华埠经济至今未复，尽管侨界人士高喊“繁荣华埠”，但如何去繁荣至今未有良方。因此，华埠不少商铺在无以维持的情况下，不得不关门。例如摆也街与勿街交汇处的一个大铺位，原本是一家生意不错的饭店，但租约到期后，业者发觉新租约的条件令他们无法做下去，于是选择了结业。由于业主坚持“一个不能少”，结果没人“以身试租”，该铺位丢空了4年，今年春天才有一家海味连锁店承租下来。

　　华埠经济有没有复苏的希望？经营地产的纽约华人总商会会长余建业表示，在目前的情况来看，经济不景气，并非只有华埠社区，整个纽约市也是这样。就华埠而言，“待嫁”的铺位要找“新郎”不容易，茂比利街殡仪馆附近的铺位更加难找到新主人。

　　余建业认为，华埠的业主也知道现在是艰难时期，不会疯狂加租的。例如他的公司代理租赁的翠园艺品店铺位，业主就旧租约的加幅并不大，最近也有人打电话咨询，表示有承租的意思。他说，就地产走势的情形来看，已有复苏的走向，虽然比较缓慢，但也看到了曙光。