新浪财经讯 前海首批两宗土地拍卖齐齐刷新深圳地王记录。7月26日消息，深圳前海“第一拍”今日下午落定，卓越地产分别以51.89亿及71.8亿竞得前海首批两宗土地。

　　此前，深圳地王由中海地产在2012年11月29日以20亿元创下，今天这一记录被两次刷新。

　　两宗地块位于前海商务中心区——前海桂湾片区二单元，分别是03街坊的T201-0077、 04街坊的T201-0075，土地面积分别为49152.18平方米和57481.45平方米，因位于前海“国际金融创新区”，所以两块地块容积率很高，分别为8.54和10.40。

　　7月2日，前海管理局给出的T201－0077、 T201－0075的挂牌起始价分别为35亿元、47亿元，由此计算，两宗土地地价起始价分别为，每平方米7.14万元、8.18万元，楼面起始价分别为每平方米1.09万元、1.04万元。

　　今日下午15时开始，这两宗地块的竞买申请主体将有10分钟时间进行一次竞价，价高者得。

　　参与本次前海两宗土地拍卖的共有七家地产公司，分别为华润、卓越、佳兆业、万科、金融街控股、世贸房地产、绿地。

　　关于T201 -0077报价，世贸房地产报价42亿元、绿地报价49.68亿、卓越报价51.89亿、万科与新世界合作报价45.56亿、华润置地报价35亿。最后，卓越地产以51.89亿竞得该幅地块。

　　关于T201-0075地块，金融街报价52.16亿、万科新世界报价49.35亿、华润置地报价47亿、绿地报价71.39亿、卓越报价71.8亿、金地香江佳兆业联合报价51.72亿。最后仍是卓越地产以71.8亿元竞得该地块。

　　据悉，前海1490万平方米的土地中，已有约412万平方米土地以工业用地或港口、物流用地等用途由招商局国际、中集集团及深圳国际三家公司拥有。深圳市规划国土委正在牵头和前海管理局共同进行土地整备工作。前海管理局规划建设处处长胡灿还透露，除了首批3宗地块，今年内前海还将推出8—10块地进行招拍挂。(曹磊 发自深圳)