首获三大机构评级 或助海外融资

　　受地产调控利空打击，万科A昨日放量跌停，报收10.84元。不过，该公司昨晚发布公告显示，虽然有春节长假影响，万科2月份销售依然达到93.7亿元。

　　万科公告称，2013年2月份公司实现销售面积83.2万平方米，销售金额93.7亿元。2013年1~2月份公司累计实现销售面积244.3万平方米，销售金额284.4亿元。同时，该公司还正式牵手铁狮门。

　　万科表示，2月份该公司与美国铁狮门签署合作协议将合作开发美国旧金山201 Folsom项目。该项目位于美国旧金山市，预计总投资约为6.2亿美元。万科持有该项目71.5％的权益，美国铁狮门持有28.5％的权益。

　　同时，今年2月份，万科还新增了7个项目，分别是福州闽侯大学城项目，支付地价款6.78 亿元；南昌高新区灰场地块，万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约2.85亿元；北京台湖014地块，万科拥有该项目50%权益。此外，还有北京台湖017地块，唐山二十二冶项目，济南正昊化纤厂地块和乌鲁木齐高新区河滩路原新春化肥厂项目。其中，济南正昊化纤厂地块面积约19.1万平方米，万科拥有该项目100%权益，须支付地价款15.8亿元。

　　就在全球三大顶级评级机构标准普尔、穆迪和惠誉发布唱多中国房地产市场之后，3月4日又首次对万科进行信用评级，上述三大机构分别给“BBB+”，“Baa2”和“BBB+”的长期企业信用评级。有分析认为，此举将为万科未来海外融资做铺垫。

　　这是万科首次获得国际三大机构的信用评级，其中，标准普尔还给予了万科企业股份有限公司大中华区“cnA+”的评级。资料显示，这也是境内房地产企业所获得的最高信用等级。