【财新网】（记者 路炳阳）国土资源部日前表示，将继续做好土地供应与市场调控，完善房地产用地异常交易报备制度，密切关注市场变化，狠抓闲置土地的清理和处置，坚决遏制市场异常波动。

　　7月12日，国土资源部针对近期北京、上海、广州等重点城市出现少数高价地，造成结构性和区域性的市场波动情况，做出上述表态。

　　国土资源部称，近期个别城市出现少数高价地，且以商服用地为主，其中一些优质地块受到投资者追捧，但还不能构成市场全面回暖的基础，对市场整体格局特别是对住房用地难以产生实质性影响。

　　国土资源部进一步表示，2011年底全国未竣工房地产项目约15万宗，面积约48万公顷，为前三年房地产用地平均供应量的3.4倍，很多城市商品住房库存超过了2008-2009年间的高峰期，这都使得大幅溢价的市场基本面不会出现。

　　对于保障性安居工程用地，国土资源部称，上半年保障性住房用地供应同比增加42.5%，占住房用地比例26.5%，较去年同期提高11.9个百分点，占住房用地的比例逐月提高。国土资源部强调，保障性安居工程用地应做到应保尽保。

　　上半年房地产用地地价总体平稳。一、二季度，全国主要监测城市商服和住宅地价增幅逐季收窄。住宅地价环比增长率分别为-0.04%、0.13%，同比增长率分别为3.7%、1.77%。二季度，105个监测主要城市中53个城市住宅地价环比持平或负增长，32个城市同比负增长。

　　对于今年第三季度房地产用地供应量价，国土资源部预计略有回升，但基本格局仍将保持平稳。■