次贷袭击美国小银行 90家问题银行被监控
一批又一批存款人登录美国联邦存款保险公司(FDIC)网站,输入自己的银行帐号来检查自己的存款是否安全——自今年1月以来,FDIC网站已迎来了8批存款人,他们是今年破产的8家银行的客户。
这8家银行只是开始。FDIC的监测名单上还有同样陷入困境的90家银行,如果情况没有改善,它们随时可能被关闭。FDIC并没有透露这90家银行的名字。
FDIC今年第一季度发布的报告预测,被监控的问题银行还会有所增加。“最终关闭的银行可能会超过100家。”独立经济学家谢国忠表示。
次按第二波袭击美小银行
今年以来破产的8家银行包括,1月25日破产的密苏里州道格拉斯国民银行(Douglass National Bank);3月7日被关闭的密苏里州休姆银行(Hume Bank);5月9日破产的阿肯色州ANB金融国民协会银行(ANB Financial);5月30日破产的明尼苏达州第一诚信银行(First Integrity Bank);7月11日破产的加利福尼亚州印地麦克银行(IndyMac Bank);7月25日被关闭的内华达州第一国民银行(First National Bank of Nevada)与加利福尼亚州第一传统银行(First Heritage Bank);及8月1日被关闭的佛罗里达第一优先银行(First Priority Bank)。
这些破产的银行中,除了印地麦克银行的规模超过300亿美元,其他7家银行的资产规模不大,最小的密苏里州休姆银行资产总额仅1870万美元。
美国的银行体系中,资本在10亿以下的小银行占了绝大多数。美国研究机构SNL Financial LC数据显示,目前美国8500家银行中,资本在10亿以下的小银行有近7000家,这些占银行总数八成的中小银行控制着所有银行11.4%的资本。
实际上,次贷危机爆发以来,遭受第一波打击的是投资银行如贝尔斯登、大型商业银行如花旗银行。贝尔斯登濒于破产边缘,而被摩根大通收购。
谢国忠表示,第一轮打击主要来自于CDO等债券价格的下跌。由于这类债券有着活跃的交易市场,在资产负债表上归类于交易类金融资产,以市场公允价格计价。因此,市场价格的变化很快就反映到这些金融机构的报表上,债券价格的下跌即刻表现为这些机构的亏损。
而第二波的打击实实在在来自于贷款的违约率上升,造成银行不良率上升,最近破产的银行主要遭受的是这一打击。同时,由于美国的小银行资本规模有限,没法与大行竞争工商信贷业务,他们的业务主要集中在住房贷款上,因此他们受房地产价格下降的打击更大。
FDIC在关闭内华达州第一国民银行与加利福尼亚第一传统银行时表示,两者被关闭的理由是资本不足(Undercapitalized),即资本充足率不足。
“贷款违约要到按揭人不还贷款的时候才浮现出来,所以信贷风险的打击来得比债券价格下跌要慢。”谢国忠表示。
以总部位于佛罗里达州Bradenton的第一优先银行为例,截至6月30日,其拥有资产2.59亿美元,存款2.27亿美元。近年来,佛罗里达住宅建设颇为火爆,该行在商业地产方面非常大胆激进,房产贷款涉足很深,以至到今年第一季度,问题贷款金额高达3930万美元,不良资产比例上升到16%,一级资本充足率仅为0.7%,与监管机构要求的8%相去甚远。
更坏的消息是,房贷市场还在进一步恶化。地产数据公司RealtyTrac Inc的数据显示,2008年7月发生的“抵押赎回权利丧失数量”是一年前的2倍多。
“保大放小”的天平
去年以来花旗银行等大型商业银行虽然暴露出巨额的亏损,但受美国政府的救助以及持续获得主权财富基金注资,还没有大型银行陷入破产境地。
相比之下,第一优先银行在6月25日即收到FDIC的“立即修正行动指导”,限期30天“增加资本量,达到资本基本充足的状态”。但其没有花旗的运气能获得注资,最终被关闭。
美国政府的策略似乎是“保大放小”,对于大型金融机构连续出台救助政策,包括美联储安排对贝尔斯登的收购,救助按揭巨头房利美和房地美,及限制对19家大型金融机构股的做空等。但对于众多的小银行,美国政府则任其自生自灭。
交通银行香港分行罗家聪博士表示,美国政府不能不考虑大型商业银行破产的成本。
目前FDIC的存款保险基金约有530亿美元的规模,如果一家资产规模超过千亿美元的大型商业银行破产,将很快耗尽FDIC的存款保险基金。实际上,FDIC估计将要为IndyMac Bank花费40-80亿美元的存款保险基金,这一数额超过了存款保险基金总额的10%,而IndyMac Bank资产总额仅为320亿美元。
中国房贷隐忧
相比而言,这些美国小银行由于贷款违约率上升而破产,给中国银行的警示意义更大。
国内不少银行已经意识到房地产贷款的风险,某些省份的房地产贷款不良率已经有了明显上升。如山西省截至今年3月末的房地产业贷款229.1亿元,其中不良贷款33.2亿元,不良比例高达14.48%。分开看,开发商贷款和个人购房贷款不良率分别为25.91%和13.82%,而去年同期,这两项不良率分别约为20%和10%。
一家股份制银行风险管理部的负责人表示,下半年的房地产调整不可避免,银行的房地产贷款将受到严峻的挑战。
商业银行的房地产贷款主要包括房地产开发贷款与按揭贷款两部分。上述负责人表示,如果房地产价格下跌较深,出现房产价格低于贷款额度的“负资产”状况,贷款人就有可能放弃供房,按揭贷款将面临违约风险。
他预计,下半年两类房地产贷款至少会有一类违约率明显上升。
但房地产贷款违约率上升是否会造成银行的大幅亏损?“如果没有操作风险,就不会给银行造成损失。”该负责人称,目前按揭贷款首付在30%左右,房地产价格下降30%的可能性并不大。
他表示,银行最担心的是操作风险,“该办抵押登记的没有办,或者抵押登记手续不全”,这些将比贷款违约给银行造成的损失更大。