房地产政策调控逼迫开发商金融创新步伐不断提速。昨天，金地集团(600383,股吧)（600383.SH）发布新闻资料援引金地集团总裁黄俊灿的表态称，集团旗下专业从事房地产金融业务的子公司稳盛投资，将在三年内成长为管理百亿资产规模的基金管理公司。

　　稳盛投资是目前国内第一家由开发商主导的美元地产基金，由金地集团和瑞银在2009年7月共同持股成立，主要投资中国一线及部分二线城市的住宅开发项目。

　　继2010年3月31日进行首期1.25亿美元募集之后，稳盛投资又于同年11月底完成了第二期资金募集,从而使该基金规模扩容至2亿美元。

　　黄俊灿曾表示，房地产金融业务将逐步发展成公司新的利润增长点。

　　据悉，金地涉足金融投资领域最早可追溯至2004年，当时金地曾经与摩根士丹利合作，共同处置银行不良资产。随后，该公司与瑞银联合发起美元房地产基金。目前，金地集团还拥有人民币基金，并与ING以及其他多家境外金融机构建立并展开了不同层次的合作。

　　此前在今年3月18日的投资者交流会上，金地集团董事长凌克称，房地产金融是金地不断增强的业务板块，未来五年内达到600亿。

　　凌克还表示，当金融规模做大以后，对公司的回报将提供非常好的贡献，尤其对资金方面的帮助会很大。金地集团今后既会做住宅的股权基金，也会做住宅的加权基金，还会做商业的开发基金和持有基金。此外，一级土地开发的基金也会投入。