本报讯 香港首只人民币计价股票产品汇贤产业信托，7天的公开招股期已于昨天结束，并未出现抢购场面，仅获足额认购，大大低于市场预期。来自基金界最新消息称，汇贤房托公开发售期间，初步获得1.3倍超额认购。

　　据香港《经济日报》报道，截止到4月18日，汇贤的公开认购及国际配售部分，合计认购额已达集资额的2倍。以集资额最多111.6亿元计，冻资额约为222亿元。

　　人民币新股出台前曾给予市场不少憧憬，有券商也预留百亿额度做“孖展”用，但截至4月18日汇贤的孖展成绩，累计只有6.75亿元左右，占公开认购部分约3成。

　　据此前消息称，汇贤产业信托招股期间，出现大户热散户冷的现象，甚至有部分券商提前终止认购，比如时富金融、敦沛证券、辉立证券等。

　　信诚联席董事张志威表示，人民币新股的认购低于市场预期有多方面原因。与其他房托基金相比，汇贤的分派息率并没有明显优势，短线炒新股的孖展投资者，也担心买卖时的汇兑损失，如果中签率较高，还需另筹资金弥补。

　　也有分析认为，散户认购热情不高也与集团盈利前景、香港人民币流通量不足以及未来内地房地产市场前景等因素有关。

　　汇贤认购完毕，有银行也乘机推出存款优惠。例如投资者把汇贤新股退款支票存入东亚新开户口满5万元，将可获超市现金券。

　　不过，汇贤的国际配售部分较受欢迎。据其承销团透露，汇贤房托国际配售部分提前获得了足额认购，来自美资的一个订单涉及金额就接近9亿元。

　　有媒体报道，参与汇贤国际配售的投资者，有三成半来自亚洲，四成半来自欧洲，其余则来自于美国，这些投资者主要专注于地产优质基金。这些投资者更看重汇贤没有负债，加之过去10年的复合年增长率都有超过10%的增长，即使不考虑人民币升值因素，都对汇贤未来发展持乐观态度。

　　汇贤产业信托为李嘉诚麾下长江实业（集团）有限公司所有。汇贤产业信托首次发售占全部基金单位的40%，此次全球共发售20亿个基金单位，其中80%为国际发售，20%为香港公开发售。以最高发行价5.58元计算，计入经纪佣金及交易费，散户入场费为每手5636.25元。

　　据悉，汇贤产业信托将于4月29日在香港交易所挂牌上市。

　　名词解释

　　“孖展”

　　是英文“margin”的谐音，也就是内地市场即将推出的融资业务，股民可以从证券公司借钱投资，利用杠杆放大收益。