中国银行:房地产的蝴蝶效应将增加银行风险
截止2010年12月31日,中国银行的贷款总额5.7万亿元,比上年增同期加7503亿元,同比增幅15.28%,其中,人民币贷款4.2万亿元,比上年末增加6248 亿元,同比增幅17.72%;外币贷款折2281亿美元,比上年末增加252亿美元,同比增幅12.44%。2010年中国银行房地产贷款4390亿元,加上个人住房抵押1.1万亿元,房地产相关贷款合计1.5亿元,占发放贷款和垫款总额27%;大约80%的个人贷款是住房抵押贷款。
1912年2月,经孙中山先生批准,中国银行正式成立。从1912 年至1949 年,中国银行先后履行中央银行、国际汇兑银行和外贸专业银行职能。1994年,中国银行改为国有独资商业银行。2006年6月和7月,中国银行先后在香港联交所和上海证券交易所成功挂牌上市。2012年中国银行将迎来百岁华诞。
一、中国银行财务分析
截止2010年12月31日,中国银行的资产总额10.5万亿元,同比增长19.51%,其中,发放贷款和垫款5.5万亿元,占资产总额53%;证券投资2.1万亿元,占资产总额20%。负债总额9.8万亿元,同比增长19.22%;所有者权益合计6762亿元,同比增长31.29%。
2010年,中国银行实现营业收入2768亿元,其中,利息净收入1939亿元,比上年增加351亿元,同比增长22%,占营业收入70%;净息差为2.07%,同比增长0.03 个百分点;非利息收入比上年增长13%,其中,手续费及佣金净收入545亿元,比上年增加85亿元,同比增长18.41%,占营业收入20%。来自国内的业务收入占中国银行营业收入的80%。
2010年中国银行实现净利润1097亿元,比上年增长28.52%;总资产净回报率(ROA)1.14%,净资产收益率(ROE)18.87%,分别比上年提高0.05 和2.39 个百分点。
截止2010年12月31日,中国银行的贷款总额5.7万亿元,比上年增同期加7503亿元,同比增幅15.28%,其中,人民币贷款4.2万亿元,比上年末增加6248 亿元,同比增幅17.72%;外币贷款折2281亿美元,比上年末增加252亿美元,同比增幅12.44%。
2010年中国银行公司类贷款4.1万亿元,比上年同期增加6090亿元,同比增幅17.23%,占发放贷款和垫款总额73%;个人贷款1.4万亿元,比上年同期增加2381亿元,同比增幅24.32%,占发放贷款和垫款总额25%。个人贷款中,住房抵押1.1万亿元,占发放贷款和垫款总额19%。
2010 年,中国银行在中国内地个人金融业务实现利润总额283亿元,同比增加68亿元,增幅31.51%;中国内地公司金融业务实现利润总额816亿元,同比增加198亿元,增幅31.96%;不良贷款余额625亿元,比上年末减少123亿元,不良率1.10%,下降0.42 个百分点。
表1 中国银行财务分析
货币单位:人民币百万元
|
2006年 |
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
营业收入 |
148,378 |
194,195 |
228,288 |
232,198 |
276,817 |
其中:利息净收入 |
121,371 |
152,745 |
162,936 |
158,881 |
193,962 |
手续费及佣金净收入 |
14,323 |
35,535 |
39,947 |
46,013 |
54,483 |
投资收益 |
3,831 |
9,575 |
34,438 |
21,357 |
9,277 |
其他业务收入 |
10,331 |
13,877 |
17,191 |
17,129 |
18,439 |
其中:中国内地 |
107,486 |
139,433 |
185,629 |
182,479 |
221,631 |
港澳地区 |
36,521 |
51,157 |
38,202 |
43,707 |
49,122 |
净利润 |
41,892 |
62,017 |
65,073 |
85,349 |
109,691 |
资产总计 |
5,325,273 |
5,995,553 |
6,955,694 |
8,751,943 |
10,459,865 |
其中:发放贷款和垫款 |
2,337,726 |
2,754,493 |
3,189,652 |
4,797,408 |
5,537,765 |
证券投资[1] |
1,892,482 |
1,712,927 |
1,646,208 |
1,816,679 |
2,055,324 |
存放中央银行 |
379,631 |
603,222 |
1,061,982 |
1,046,441 |
1,573,922 |
存拆放同业 |
407,840 |
397,761 |
422,792 |
533,688 |
723,888 |
负债总计 |
4,907,459 |
5,540,560 |
6,461,793 |
8,206,549 |
9,783,715 |
其中:吸收存款 |
4,091,118 |
4,480,585 |
5,173,352 |
6,685,049 |
7,539,153 |
同业存拆入及对央行负债 |
368,059 |
516,715 |
856,643 |
1,070,577 |
1,504,786 |
其他借入资金[2] |
123,571 |
77,978 |
77,982 |
88,055 |
151,386 |
4、其他负债 |
331,952 |
465,282 |
353,816 |
362,868 |
588,390 |
所有者权益合计 |
412,956 |
424,766 |
468,272 |
514,992 |
676,150 |
净利差[3] |
2.28% |
2.59% |
2.34% |
1.82% |
1.04% |
资料来源:中国银行年度报告
表2 中国银行贷款余额分析
货币单位:人民币百万元
|
2006年 |
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
公司类贷款 |
1,849,275 |
2,117,977 |
2,353,896 |
3,534,685 |
4,143,775 |
个人贷款 |
582,744 |
732,584 |
803,432 |
1,147,482 |
1,416,238 |
票据贴现 |
168,583 |
133,157 |
94,549 |
258,341 |
148,758 |
发放贷款和垫款总额 |
2,432,019 |
2,850,561 |
3,296,146 |
4,910,358 |
5,660,621 |
资料来源:中国银行年度报告
表3 中国银行存款分析
货币单位:人民币百万元
|
2006年 |
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
公司类存款 |
1,530,713 |
1,869,717 |
2,162,147 |
3,073,523 |
3,479,295 |
个人存款 |
2,418,859 |
2,355,721 |
2,723,511 |
3,179,885 |
3,453,306 |
吸收存款总额 |
4,095,422 |
4,400,111 |
5,173,352 |
6,685,049 |
7,539,153 |
资料来源:中国银行年度报告
(本文来源:网易财经 )
二、中国银行贷款结构分析
据中国人民银行发布《2010年金融机构贷款投向统计报告》,2010年全年,全部金融机构本外币各项贷款新增8.36万亿元,其中人民币各项贷款新增7.95万亿元。贷款结构有以下主要特点:
1、中长期贷款增速回落,票据融资减少。
2、基础设施行业中长期贷款增速回落,文化产业中长期贷款增速创历史新高。
3、房地产贷款增速回落。
4、金融机构加大对消费领域的支持力度。
5、中小企业贷款增速高于大型企业贷款。
6、农村贷款增速高于同期各项贷款;农户贷款增速低于同期住户贷款。
7、中、西部地区贷款增速高于东部地区。
8、外汇贷款增速大幅下降。
2010年中国银行的公司类贷款投向主要是制造业、能源行业和商业,运输业贷款占比一直保持14%左右,房地产贷款占比保持在10%左右(见表5)。虽然制造业贷款金额仍然处于第一位,但是所占比重却呈逐年下降趋势。能源行业的贷款额位于第二位,但是占比呈逐年上升趋势。公共事业贷款占比呈较明显的逐年下降趋势。
2010年中国银行公司类贷款同比增长13%,建筑业贷款增速远远快于平均增速;虽然房地产贷款增速快于平均增速,但是,同比增长速度比上年低15个百分点;公共事业贷款增速明显低于平均增速(见表6)。
2010年中国银行十大单一借款人中,最大的两家贷款客户是水利企业,两家合计贷款余额417亿元,占贷款总额0.73%;第三、第四和第六大贷款客户是采矿企业,三家贷款余额合计463亿元,占贷款总额0.82%;第五、第九和第十大公司贷款客户是运输企业,三家贷款余额合计378亿元,占贷款总额0.66%;以上八家客户总计贷款余额845亿元,占贷款总额2.21%。前十大客户中,还有一家公共事业企业和一家电力企业。前十大客户贷款余额合计1080亿元,占贷款总额2.62%。可见,中国银行的贷款倾向于水利行业、煤炭行业和运输行业。
2010年中国银行房地产贷款4390亿元,加上个人住房抵押1.1万亿元,房地产相关贷款合计1.5亿元,占发放贷款和垫款总额27%;大约80%的个人贷款是住房抵押贷款。
表4 中国银行公司类贷款结构分析
货币单位:人民币百万元
行业 |
2006年 |
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
制造业 |
556,032 |
629,327 |
778,219 |
1,059,185 |
1,176,535 |
商业及服务业 |
257,853 |
280,465 |
410,830 |
725,227 |
813,590 |
能源、采矿及农业 |
240,314 |
266,323 |
469,192 |
801,852 |
883,256 |
房地产 |
113,589 |
143,613 |
271,484 |
366,630 |
438,991 |
运输业 |
182,398 |
223,355 |
318,328 |
489,527 |
579,582 |
公共事业 |
105,933 |
112,231 |
68,589 |
84,329 |
91,197 |
金融业 |
53,333 |
33,897 |
74,321 |
111,515 |
94,598 |
建筑业 |
34,676 |
38,560 |
51,606 |
60,558 |
86,102 |
其它 |
2,692 |
2,401 |
50,145 |
64,053 |
81,532 |
公司类贷款合计 |
1,546,820 |
1,730,172 |
2,492,714 |
3,762,876 |
4,244,383 |
资料来源:中国银行年度报告
表5 中国银行各行业贷款比例分析
|
2006年 |
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
制造业 |
36% |
36% |
31% |
28% |
28% |
商业及服务业 |
17% |
16% |
16% |
19% |
19% |
能源、采矿及农业 |
16% |
15% |
19% |
21% |
21% |
房地产 |
7% |
8% |
11% |
10% |
10% |
运输业 |
12% |
13% |
13% |
13% |
14% |
公共事业 |
7% |
6% |
3% |
2% |
2% |
金融业 |
3% |
2% |
3% |
3% |
2% |
建筑业 |
2% |
2% |
2% |
2% |
2% |
其它 |
0% |
0% |
2% |
2% |
2% |
公司类贷款合计 |
100% |
100% |
100% |
100% |
100% |
表6 中国银行各行业贷款同比增长率分析
|
2007年 |
2008年 |
2009年 |
2010年 |
制造业 |
13% |
24% |
36% |
11% |
商业及服务业 |
9% |
46% |
77% |
12% |
能源、采矿及农业 |
11% |
76% |
71% |
10% |
房地产 |
26% |
89% |
35% |
20% |
运输业 |
22% |
43% |
54% |
18% |
公共事业 |
6% |
-39% |
23% |
8% |
金融业 |
-36% |
119% |
50% |
-15% |
建筑业 |
11% |
34% |
17% |
42% |
其它 |
-11% |
1989% |
28% |
27% |
公司类贷款合计 |
12% |
44% |
51% |
13% |
另外,截止2010年12月31日,中国银行持有美国房地美公司(Freddie Mac)和房利美公司(Fannie Mae)发行债券的账面价值7.42 亿美元(折人民币49.15 亿元);“两房”担保住房贷款抵押债券的账面价值10.33 亿美元(折人民币68.41 亿元)。目前以上两类债券还本付息正常。
2010 年,中银航空租赁实现净利润1.68 亿美元,比上年增长22%,再创历史新高。截止2010年12月31日,新增飞机32 架,中银航空租赁机队组合飞机数量达166 架,其中自有飞机140 架,代第三方管理飞机26 架,资产总额超过66 亿美元。2010年,中银航空租赁签署总价值超20 亿美元的租赁订单,包括30 架空客A320 系列飞机和8架波音777-300ER 型飞机,将于2012 至2014 年间陆续交付,其中8 架波音飞机将长期出租给泰国航空公司。中银航空租赁还与国内航空公司建立合作关系,向厦门航空公司和春秋航空公司各交付了两架全新飞机。
(本文来源:网易财经 )