金融机构“扎堆”陆家嘴
在上海,最能体现“扎堆”的莫过于陆家嘴。作为中国惟一以“金融贸易”命名和定位的国家级开发区,陆家嘴金融贸易区,每平方公里吸引了上亿美元资金,堪称中国财富最密集的地方。
12月10日早晨,家住联洋的周先生照例驾车上班。行驶至世纪大道商城路口,他的车忽然拐进一栋气魄的写字楼,而不是像往常一样穿越隧道来到外滩。因为这一天起,他所供职的光大银行上海分行已正式迁往浦东陆家嘴。
有趣的是,两周后,周太太也将搬入同样位于陆家嘴的民生银行大楼,这是该行酝酿多日的进驻金融中心腹地的重要举措。
距离民生银行方圆300米内,聚集了包括中国银行、交通银行、太平洋保险、招商银行在内的众多大楼。众金融机构扎堆陆家嘴,可以看作是上海金融中心建设进程的缩影。
十年“过江”
对光大银行的员工来说,往东搬迁并非新闻,而是由来已久的话题。这个“久”字,写了近10年。
2002年秋天,光大银行上海分行的前任管理者在金茂大厦54层的落地窗前,指着西面的一块遍是枯草和石泥板的空地告诉记者,“光大正计划搬来浦东。”然而,因为种种原因,光大银行的东进计划搁置了多年。
2009年结束前,光大银行一直在外滩那栋属于历史文物保护范畴的建筑里办公,朝北的办公室终年阴暗。12月9日下午,光大银行的员工分批清运电脑等办公用品。“盼了10年,终于搬了。”一位正在关电脑的部门经理笑着对记者说。
上海社科院金融研究中心副主任潘正彦把光大银行搬迁至陆家嘴归结为“上海金融中心的集聚效应”。他说,商业银行需要借助陆家嘴这个金融平台来增加影响力。他认为,政府引进机构进驻的工作更为积极,“应该不断增强上海金融中心集聚效应,吸引国内银行入驻,特别是吸引有影响力的金融机构入驻。如果总行暂时不能过来,重要的部门也要想办法引进来。”
某国有银行高管的表述更直接:从银行的核心业务角度来说,放在经济腹地的上海肯定更合适,这些金融机构的业务部门和战略重心移师陆家嘴应该是迟早的事。
13年前落户上海的民生银行,先后在东大名路和威海路的繁华地带办公,但民生银行总行一直寻求在陆家嘴拥有自己的办公大楼,将上海分行和总行一些核心部门汇合在一栋楼里。目前,民生银行买入位于陆家嘴金融贸易区核心地带的大楼,南临汇丰银行大厦,东接华夏银行大厦,北连黄浦江,一了民生银行多年的夙愿。
财富密集
在上海,最能体现“扎堆”的莫过于陆家嘴。作为中国惟一以“金融贸易”命名和定位的国家级开发区,陆家嘴金融贸易区,每平方公里吸引了上亿美元资金,堪称中国财富最密集的地方。
当上述两家银行为搬迁忙碌的这段时间,一些计划入驻陆家嘴的银行也在敲打装修。新近竣工的农业银行大厦,位于浦东即墨路,工程浩大。农业银行上海市分行相关人士透露,具体搬迁工作由总行统一指挥,可能在2012年,到时候也会有总行一些核心部门进驻。
位于外滩的中信银行,据悉已经在陆家嘴某高级写字楼租用多个楼层。目前也在整体装修阶段,最快将于2010年的年中搬迁。
一个月前,安永会计师事务所在上海环球金融中心同样租用8个楼层,将远东地区总部安置在陆家嘴。安永也间接表达了提升形象的用意:“迁到陆家嘴,有利于更好地为客户服务。”
记者从环球金融中心投资商森大厦(上海)有限公司媒体宣传部获悉,该写字楼租金最高达到15元/平方米/天,但依旧引起了不少中外资金融机构的兴趣。目前,浦东陆家嘴板块的知名甲级写字楼普遍租金水平约为人民币6-7元/平方米/天,这是金融机构完全能够接受的范围。
复旦大学中国经济研究中心主任张军接受记者采访时表示,陆家嘴地区定位金融,金融机构密度程度相当高。随着“陆家嘴金融城”的金融集聚效应的不断扩大,会有更多的金融机构入驻陆家嘴。
张军说,金融机构扎堆现象非常典型,纽约、伦敦等地区都是如此。金融机构集聚的优势是交易成本较低。对于金融机构来说,可以共享信息,基础设施可以发挥更好的效果;对于客户来说,在找金融机构办理融资、贷款等业务时也可大大节省成本。
“一旦金融机构聚集产生溢出效应,将对还没有集聚的机构产生一种激励,他们一定也会拼命去扎推,因为不去的话,竞争优势会消失,集聚有相互加强的作用。”张军对记者说。
张军最后提到,扎堆效应显现出来后,也会凸显出陆家嘴在软基础建设上的问题。这就给政府提出了高要求——提供便利、服务,完善法制、监管。(记者 卫容之)