受中国建筑前三季度销售额同比大增81.1%，以及金地集团、招商地产三季报预增的刺激，昨（14）日，沉寂已久的地产股异军突起，其中中国建筑、深深房A、高新发展均以涨停报收，合肥城建、陆家嘴上涨超8%，地产板块以整体2.72%的涨幅位居整个板块涨幅前列。

QFII大举增仓

　　联合证券分析师李辉表示，房地产股走强主要受益于节后房地产成交的回升以及QFII加仓地产股的影响。有消息称，虽然今年的房地产长假销量不佳，但节后房地产成交环比出现回升。另外，三季度QFII对决基金券商，QFII在大宗交易市场猛购地产股，这也在一定程度上刺激了地产股的走强。

　　国金证券分析师张剑辉认为，房地产上市公司三季度业绩预期向好是主力资金关注这一板块的重要原因，目前，房地产企业共有59家发布三季报预告，其中20家预增，11家预盈。发布2009年三季报业绩预告的公司中，按净利润增幅排列，预增预盈且净利润增幅前10名公司中有3家是房地产公司。

四季度继续看好

　　南京证券分析师徐海通认为，随着美元走弱，近期人民币又有升值势头。人民币资产将成为热钱关注的重点，尤其是金融地产。本币升值肯定利好金融地产，只是这个传导过程可能比较长。

　　世纪证券研究报告也认为，我国国民经济复苏的基础还不稳固，国家还不会出台严厉的货币紧缩政策，有利于房地产行业发展。四季度是传统的销售旺季，随着开发商加大开盘力度和销售力度，成交量将会改变7、8月份下滑的局面，逐步回升。基于这些判断，给予房地产行业“强于大市”的投资评级，建议超配。

建议

关注二线城市龙头地产股

　　世纪证券建议按照三条思路选股：一是土地储备丰富，受益于成交量上涨的个股，包括万科A、保利地产、招商地产、新湖中宝。二是核心地段商业地产储备丰富的个股，包括世茂股份、张江高科、金融街。三是二线城市龙头个股，包括苏宁环球、荣盛发展。 早报记者曹嘉秋