通过出售项目变现化解负债，无疑是出险房企最快最有效的回血方式之一。去年以来，多家遭遇流动性问题房企披露的债务解决方案中，出售项目、股权等都是主要的解决方案。包括恒大、富力、花样年、奥园、世茂等在内的多家房企皆在频繁出售境内外项目资产、股权等。其中，境外项目更容易成交；内地项目因较难出手，多由相关信托机构接手。相关专家表示：2021年多国央行货币政策宽松造就低利率环境，推动了境外市场房地产市场价格走高，今年大概率会持续2021年趋势，但增速上会比较温和，市场主体对未来趋势预期表现乐观，这也使得海外资产能快速出售。