11月12日，建信中关村产业园REIT正式获批，为投资者涉足基础设施投资领域提供了又一只优质标的。建信基金表示，建信中关村产业园REIT的各相关主体已针对产品发行工作进行了充分准备，产品预计将很快与各位投资者见面。据了解，2021中关村论坛期间，中关村发展集团与建设银行北京分行、建信基金、中信证券等就未来城市基础设施新型投融资模式签署战略合作协议，重磅推出中关村发展集团基础设施公募REITs。据介绍，建信中关村产业园REIT的标的资产包含3栋物业，均位于北京市海淀区中关村软件园，地理位置优越、区域发展成熟、配套设施齐全、交通出行便利。中关村软件园聚集了700多家全球知名IT企业总部和全球研发中心，截至2020年末，园区每平方公里产值近1300亿元，园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。得益于良好的产业聚集效应及政策大力扶持，该区域平均空置率低，租金水平具有竞争力，截至2021年6月末，标的资产出租率超过90%，承租企业集中于软件与服务业、金融科技等，租金收入表现良好，后续有望为REITs产品投资者提供稳定的长期回报。（来源：中国金融新闻网）