这个冬天，所有涉足了 长租公寓的人，都欠胡景晖一句“谢谢提醒”。

2018年，官拜我爱我家副总裁的胡景晖说了一句：“长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害。”然后链家老板左晖一个电话就打到了我爱我家老板那里，解雇了这个打工人，是的，副总裁、金领也是打工人。

副总裁都能就地解雇，其他打工人赶到大街上算什么。蛋壳的租客，平均年龄22-30，普遍受过高等教育，小资，刚刚好都是小打工人。

蛋壳临死前的离间计玩的很好，房东可以解约，里面的装修送你了，但房子自己清去吧。而租客，蛋壳的解释是有权住到到期。所以本来都是受害者的双方起了内讧，之间还引发了一些极端事件，诸如弱女持刀抗搬迁等等。

租金贷或不用还？微众尚未发话

不过这两天，很多蛋壳租客的群里来了条好消息，租金贷不用还了，后面微众来买单。

很快B站的UP主就发了视频出来，言之凿凿，说是警察蜀黍告诉她的。

也有人表示是收到了街道的电话，通知他们不用还钱了，好有人晒出了跟上海泗泾某警官的截图，表示警察告诉他们先不还了，上面正在和银监会沟通。

开始还觉得是韭菜做梦，但很快就有人晒出了截图，微众银行还钱那里，还不了了。之前是我要还款，现在成了系统交易处理中，这意思微众自己都不收这份钱了。

但这消息目前为止，还不辨真假，因为微众还没发声，监管部门也还没发声。只是租客的钱暂时不着急还了，以后的事看发展。

这事一出来，很多原来现金年付或者季付的顿时酸了，之前倒霉的是用了租金贷的，就算人被赶出去了，贷款也要接着还，否则就要上征信。而对于以后还要继续在社会上就业、买房、买车的打工人来说，这点很致命。

蛋壳涉嫌犯罪，微众也有失职

但如果微众买单，贷款的是不还了，之前直接给过蛋壳钱的是要不回来了，毕竟高老板已经在里边喝茶了。

但这事可能吗？凭什么呢？

初看不可能，欠债还钱，天经地义，微众的钱是已经给过了蛋壳的。蛋壳死了，但租客和微众之间的合同还在。如果长租公寓暴雷，因为租客可怜就由微众买单，谁弱谁有理呀，这事就算出于维稳也是拉偏架。

而且蛋壳碎了要微众买单，那雷的那么多家长租公寓，家家都有租金贷，都要找背后放贷机构买单吗？此前可没有这么处理过。

但细研究，微众确实有责任，当然是不是责任达到要一个人承担所有不一定，但失职地方很多。

如果蛋壳挪用租金押金用于大肆扩张就是犯罪，那微众的钱等于支持了这种犯罪行为。

蛋壳年年亏损，房子越多亏的更多，明知道自己后续经营没办法覆盖房东租金，还挪用资金用于再扩张、打广告、给员工发工资，就属于“以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公司财物的行为。”属于涉嫌诈骗罪，五十万以上，就够坐10年。

再往严重里说，蛋壳是用时间差来做资金池，以年付名义来收租客租金，以委托管理名义季付或者月付房东租金但后来并没有付给房东。这玩意跟P2P拆标一个道理，属于“使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公司财产所有权，且数额较大的行为。”

这种属于P2P行业常见罪名，涉嫌集资诈骗罪，蓝底白字公告里面最常见到，500万以上就属于大额了，蛋壳骗了70亿。最长可以搞到无期，高靖这辈子都不用出来了。

如果蛋壳犯罪给定性了，那微众确实该为自己的风控失职而负责。

但目前高靖虽然进去了，还没有定罪，罪名大概率也跟昆山国资的6亿相关，挪用租金押金的事跟不跟他算还不知道。

所以微众是否要担责也不确认，虽然事实上，其风控是真有问题，就算之前合作的不算，就2020年一来，蛋壳巨额亏损，甚至老板都进了监狱，一般人都看出他们活不久了，但微众放款的脚步可没停下。

蛋壳11月中旬暴雷，但11月初还有人刚刚入住蛋壳，而且还办了租金贷。现在踩雷租金贷的，相当一部分是在2020年上的车。

蛋壳招股书显示，2017年、2018年、2019年前三季度，蛋壳用户现金贷付款比例分别为91.3%、75.8%和67.9%，都是微众放的哦。

值得注意的是，住建部等六部门曾在2019年12月印发的指导意见中指出，住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%。而蛋壳公寓显然已远超这一比例要求，微众不可能不知道，但并未停止。

哦，对了，微众不光放蛋壳，自如的也是他放的，不过在蛋壳暴雷之后，他们把自如的海燕计划给停了，这是微众给自如租客的一个租金贷项目。

不知道为了什么，微众对放租金贷这么迷恋？或许高息，书面9.5%的利率，因为租客每月还贷，换算成IRR还不止这点。

或许是自己家电商不行，搞不来别的消费贷吧。而花呗借呗这种阿里系自带巨大流量，所以租金贷放的少点。

这里面微众不但风控失职，缺乏监管，本身也算有违规操作，喊他买单也不为过。

而且就算微众买单，他也不会亏，他在这里配合做了维稳，就会在别的地方收到好处。

目前刚刚出了反互联网垄断的相关法规，蚂蚁已经都上不了市了，乖乖表现博个好感说不定还能免于被收拾

当然，雪崩之后，没有一片雪花是无辜的。人民日报都说了，这事不该由租客和业主买单。

那谁来买单呢，除了微众活该，蛋壳别的股东就没责任？蛋壳一路狂奔，用的除了租客的租金，其他可都是风投的弹药。

网贷暴雷的时候，监管都说了，要压实股东责任，这里也是一样的道理。

一群股东里面，最大牌的就是刚刚上市没成功的蚂蚁，但蚂蚁投资，蛋壳也是付出了代价的。

蚂蚁1.5亿美金投了蛋壳之后，蛋壳就花2亿美金收购了蚂蚁另外一家投资的长租公寓爱上租，看着是扩张也约等于当了次接盘侠，而爱上租是个麻烦精，装修质量一塌糊涂，收拾烂摊子就又花了一亿。

蚂蚁擅长发ABS加大杠杆融资，蛋壳也深得真传，不过没人家玩的6。

还有为跟投了好几轮的愉悦资本也很优秀，不仅投出了蛋壳，还投出了瑞幸，而瑞幸也是典型的烧钱换市场的互联网打法。大家都觉得自己烧钱烧到垄断之后，取得定价权就可以左右市场。

但没想到队友都那么扛烧，家家都有VC，家家都上杠杆，结果大家手拉手烧成了火烧连营，国家的互联网反垄断法来了。

而且自如、相寓、蛋壳等几家巨头联手炒北京房租，抬高之后没注意韭菜脆弱到太不抗割，反而被监管骂了一顿。

几家联手都搞不了垄断，还指望自己一家垄断了好赚钱，这是都把自己当马爸爸的节奏，但就连马爸爸也会被骂呀。

蛋壳出事，所有的股东都有责任，或许喊微众出面扛锅，私下监管喊大佬们坐下，一起分锅巴也有可能。总之，不要搞成什么群体性事件嘛。

总之，要按人民日报说的算，不要喊业主和租客买单，尽管事实上，这两者都已经在买单了。

上周末，网贷机构也就是P2P刚刚清零，希望P2P的这个姐妹花也清零算了。

不要觉得搞资金存管就能管住这帮大号的会上网的二房东，P2P搞了几年的银行存管不还是清零了，银行钱没挣着，惹了一身骚的大有人在，显然是不好搞嘛。

好歹还算金融相关公司的P2P都玩不转，二房东们玩的转？